Sällsynt chans, bygg klart och sätt din egen prägel i attraktiva Återvall
Här erbjuds en villa under uppförande med generösa ytor och en genomtänkt grundstruktur där stora delar återstår att färdigställa. Fastigheten ger möjlighet att skapa ett långsiktigt boende med egna materialval och utformning. Boytan om cirka 310 kvm ger goda förutsättningar för ett rymligt boende med flexibla lösningar. Bostaden är tänkt att kunna rymma stora sociala ytor samt möjlighet till separat arbetsdel eller hobbyutrymmen. Planlösningen kan anpassas efter behov och lämpar sig för både familjeliv och verksamhet i hemmet. Uppvärmning sker via bergvärme med dubbla borrhål. Stomme, fönster, samt förberedelser för el och VVS är på plats. I fastigheten finns även ett nybyggt dubbelgarage. Utomhusmiljön erbjuder generösa ytor som terrasser, utekök och poolområde.
Fastigheten är belägen i Återvall med kort avstånd till badsjö och omgivande natur. Området erbjuder möjligheter till friluftsliv med vandringsleder, löpning och cykling samt tillgång till svamp och bärmarker. Kommunikationerna är goda med busshållplats i närheten och förbindelser mot Brunn, Värmdö Marknad och Slussen. Att bo på Ingarö innebär närhet till skolor, förskolor och service samtidigt som naturen är ständigt närvarande. I området finns även Ingarö Golfklubb inom bekvämt avstånd. Detta är ett projekt med möjlighet att färdigställa ett rymligt boende efter egna önskemål i ett naturnära läge.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum8 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 7 sovrum)
Boarea310 kvm
Areauppgift enligtSäljaren
Tomtareal3 054 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningVÄRMDÖ SÄBY 1:312
KommunVärmdö
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
FasadPuts
TakTaktegel
GrundBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningBergvärmepump
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring25 A
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
Rättigheter och belastningarInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Ingarö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-05-31, Registreringsdatum: 2012-06-11, Senast ändrad: 2025-05-28). Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ SÄBY GA:8. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART TILL ANGRÄNSANDE ALLMÄN VÄG ANVÄNDA VÄGEN I ÖSTER. - UTFART. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄG ÖVER SÄBY 1:313 - UTFART.
Pris5 495 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 5 500 000 kr
Taxeringsvärde5 165 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 900 000 kr
Taxeringsvärde mark2 265 000 kr
Taxeringsår2025
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad24 500 kr/år
Elförbrukning24 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 15 000 kr/år Vatten och avlopp: 5 000 kr/år Renhållning: 4 500 kr/år
Närhet till skolor, kommunikationer, shopping, badsjö, naturområden samt golfklubb. Från fastigheten leder skogsstigar till den natursköna insjön vid Återvall, där du kan njuta av bad, promenader, magiska utsikter och naturens lugn. För den aktive väntar skogar som bjuder in till svampplockning, joggingturer och friluftsliv.
Ingarö, Harmoni mellan stad och natur På Ingarö bor du i en idyllisk miljö med närhet till skolor, service och shopping. Den lantliga omgivningen skapar en perfekt balans för dig som vill leva nära naturen utan att kompromissa med vardagens bekvämligheter.
Med närhet till både hav och insjö är detta ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Här finns plats för både avkoppling och äventyr på bekvämt pendlingsavstånd ifrån Stockholm city.
Ta chansen att uppleva ditt dröm hem. Detta unika boende väntar på dig som vill ha livskvalitet i varje detalj. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upplev själv allt vad denna fastighet har att erbjuda!
