Svärdsjö, Svärdsjö

Backvägen 6

Intresseanmälan

1 544 kvm
Tomt

Högstbjudande 439 000 kr

Möjlighet att förvärva en byggbar tomt med centralt läge i Svärdsjö. Tomten om drygt 1 500 kvm och är belägen i ett befintligt villakvarter, gränsar till ett grönområde och endast en kort promenad till all den service Svärdsjö har att erbjuda. Enligt befintlig plan får fastigheten bebyggas med bostadshus. Idag finns det uppfört och en äldre uthusbyggnad med jordkällare.
El, vatten, fiber, avlopp, finns vid tomtgräns. Möjlighet att skapa en fin trädgård finns eftersom det redan finns äppelträd, hallonbuskar och mindre ekar sedan gammalt.
Befintlig byggnad finns som går att använda som bod vid byggnation eller enkelt ändra användning till något annat om man vill. Mark består mestadels utav sandjord.
Servitut för infart finns och är registrerat hos lantmäteriet. Nuvarande ägare kan hjälpa med ansökan om bygglov vid önskemål.
Fastigheten ingår i planbestämmelser för att bygga bostadshus.
Hör av er vid intresse och om ni önskar boka visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Robin Örnklint
Gå till profilen för Robin Örnklint

- Tomtareal 1 544 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Uppgifter från annons samt nedan kommer från ägare, har ej kontrollerats av mäklare. Fastigheten är taxerad som taxeringsenhet: 414- Industrienhet.
  Enligt uppgifter från ägare så får man bygga ett bostadshus för permanentboende max 4,5 meter högt och tex garage+förråd etc. Och så snart bygglovet är klart ändras också taxeringskoden.
  Du får bygga ett bostadshus på minst 300 kvm.
  Området nordväst som gränsar mot gropen/skateparken har en fin stig och hög växtlighet och det är perfekt för att gå och promenera samt att barn kan gå säkert utan att korsa några vägar till och från parken.
  Fastighetsmäklare rekommenderar att köparen/spekulant som är intresserad av att köpa, själv kollar upp med kommunen och hör deras syn och utifrån vad köpare ska ha fastigheten/tomten till. Går att skriva in villkor i kontrakt att om köparen inte skulle få ett bygglov för ett bostadshus går köpet tillbaka som en trygghet för köpare.
- Fastighetsbeteckning FALUN BORGÄRDET 36:4
- Kommun Falun
- Typ Tomt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: FALUN SKUGGARVET GA:1.
  Rättigheter last: Officialservitut: VÄG.
  Rättigheter last: Officialservitut: VÄG.
  Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning, Optokabel - se beskrivning.
  Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning, Optokabel.
  Planer och bestämmelser: Västra borgärdet,del av,svärdsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-11, Senast ändrad: 2014-12-12).
  Planer och bestämmelser: Delar av borgärdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-09-14, Registreringsdatum: 2006-12-19, Senast ändrad: 2020-06-01).
  Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning.
- Pris 439 000 kr (Högstbjudande)
- - Taxeringsvärde 77 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde mark 77 000 kr
  - Taxeringsår 2025
  - Typkod 210 Småhusenhet, tomtmark
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 3 450 kr/år