Högt upp på Svärtinge Skogsbacke ligger Stensötavägen 64C, ett modernt och trivsamt bostadsrättsradhus på 116 kvm fördelat på fem rum och kök! Här möts du av en genomgående hög standard med parkettgolv, stilrent kök från Vedum och en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla och leder ut till den trevliga altanen och gräsmattan, perfekt för lata sommardagar eller grillkvällar.
Planlösningen är smart planerad med helkaklade badrum på båda våningsplan, där badrummet på entréplan dessutom har golvvärme. Här finns också både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är generös med förråd, klädkammare och skjutdörrsgarderober. På övre plan väntar ett ljust allrum tillsammans med tre rymliga sovrum!
Området passar perfekt för barnfamiljer såväl som för dig som vill ha ett smidigare boende utan att tumma på livskvaliteten. Här finns grönytor, lekplats och utegym i en lugn och trygg miljö med begränsad trafik. Alldeles i närheten ligger nybyggda Svärtinge Skogsbacke skola (F?6) och förskola, och fler skolor finns i närheten. Ingelsta köpcentrum, E4:an och Finspång nås på cirka 10 minuter med bil. Välkommen hem!
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea116 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 2
Lägenhetsnummer18 (1001)
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrättsradhus tillhör ett förråd på utsidan.
KommunNorrköping
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnRiksbyggen Brf Glanbacken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till varje bostad hör en carport samt parkeringsplats på uppfarten.
Övriga utrymmen
Förråd i anslutning till carporten och entrén.
Allmänt om föreningen
Par- och radhus i bostadsrättsform, samtliga om 116 kvm fördelat på två plan.
Byggår2023
Har hissNej
TV och internet
Fiber, öppet nät med zitius.
EnergideklarationUtförd 2023-10-13
EnergiklassC
Pris2 695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 821 kr
Kommentar månadsavgift
Ingen beslutad avgiftshöjning kontrollerad med ordförande 250904.
AndelstalAndel i föreningen: 3,70400% Andel av insats: 3,60372% Andel av årsavgift: 0.0370400
Indirekt nettoskuldsättning1 210 468 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Områdesbeskrivning
Svärtinge skogsbacke är ett nyutvecklat område beläget intill Glan med perfekt pendlingsavstånd till både Norrköping och Finspång. Området är högt beläget med vackra promenadstråk med utsikt över sjön, här finns även en nybyggd förskola, skola och lekplats. Cykelavstånd till Svärtinge centrum med mataffär, Ninas café med lunchservering, sporthall, ytterligare förskolor och skolor samt två badplatser.
