Välkommen till ett modernt och energieffektivt enplanshus från 2022 - naturnära beläget strax utanför Östra Husby med fri utsikt över skog och öppna marker. Här bor du i ett lugnt och harmoniskt läge med naturen och ett naturreservat som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till asfalterad väg och service i Östra Husby. Huset är smakfullt planerat med en modern och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Bostaden erbjuder upp till fyra sovrum, två stilrena badrum och genomgående moderna materialval. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen i härligt söderläge där du kan njuta av lugnet och den fria utsikten och den fina omgivningen med lövskog och stor ekar. Den plana trädgårdstomten erbjuder generösa gräsytor med plats för lek, odling eller framtida projekt. Här får du verkligen framtidens boende - energieffektivt och ekonomiskt. Huset värms upp med vattenburen golvvärme via bergvärme och är dessutom utrustat med en tilltagen solcellsanläggning om 17 kWp med tillhörande batterilagring på hela 30 kWh. Detta ger en överproduktion om cirka 10.000 kWh per år och en mycket låg inköpt elförbrukning om endast 4.287 kWh/år, något som borgar för exceptionellt låga driftkostnader. Huset är förberett för Offgrid ( ö drift), att man ska kunna koppla från sig från elnätet och klara sin egen drift. Nuvarande ägare har under perioden mars till oktober varit helt självförsörjande på el från solcellerna och batteriet.
Ett modernt och bekymmersfritt boende med hög komfort, låga driftskostnader och ett fantastiskt läge nära naturen.
Gemensamt vatten och avlopp för dessa tre fastigheter på vägen. Den gemensamma djupborrade brunnen och pumphuset ligger beläget på denna fastighet. Elförbrukningen för vattenbrunnen samt avloppet ligger på denna fastighet och avräkning sker två gånger per år, midsommar/nyår. Dessa anläggningar ligger med ö-driften vilket innebär att dessa fungerar även om det skulle bli avbrott på elen, då med hjälp av batteriet.
VentilationFTX, till- och frånluftsventilation med återvinning
UppvärmningBergvärme
VattenSamfällighet med djupborrad brunn.
AvloppSamfällighet med gemensamt reningsverk
TV och internet
Fiber finns installerat
Uteplats
Uteplats i söderläge med utgång från vardagsrummet.
Parkering
Gott om plats för parkering på den egna tomten
Pris4 595 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 360 000 kr
Taxeringsvärde3 241 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 716 000 kr
Taxeringsvärde mark525 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår2022
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad13 635 kr/år
Elförbrukning4 287 kWh/år
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 6 100 kr/år Vatten och avlopp: 3 600 kr/år Vägavgift: 735 kr/år Renhållning: 3 200 kr/år
