Välkommen till en unik fritidsfastighet i Nysjöns fäbod, en av Falu kommuns mest kulturhistoriskt intressanta och genuina fäbodmiljöer. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med sjötomt och ett rofyllt läge precis vid Nysjön, omgiven av skog, öppna fäbodmarker och traditionell bebyggelse.
Den friköpta naturtomten om 2700 kvm sluttar vackert ner mot sjön och ger en fri och ostörd utsikt över vattnet. På fastigheten finns en brygga som uppförts av grannfastigheten och som används gemensamt enligt överenskommelse mellan fastigheterna. Här finns fina möjligheter till bad, båtliv och avkoppling vid vattenbrynet. Från den delvis inglasade verandan kan du njuta av sjöutsikten och följa årstidernas skiftningar i en skyddad och trivsam miljö.
Fastigheten består av en charmig fäbostuga med storstuga och kök samt ett separat sovhärbre som tillsammans utgör bostadens funktionella delar. Storstugan har en genuin karaktär med timmerväggar, trägolv och en öppen spis som kompletterats med kamininsats. Köket är utrustat med vedspis, gasolkök och traditionell inredning som harmonierar med byggnadens ursprung. Under huset finns en praktisk matkällare.
Sovhärbret är tilläggsisolerat och erbjuder extra sovplatser för familj och gäster, vilket gör fastigheten flexibel för både kortare och längre vistelser. På tomten finns även uthus med vedbod, förråd och torrdass.
Byggnaderna har vårdats och förbättrats med stor omsorg. Bland annat har samtliga byggnader fått plåttak, fönster har restaurerats med traditionella metoder och linoljefärg, samt har grunder och bärande konstruktioner förstärkts. Ett nytt förråd och torrdass uppfördes 2016.
Fastigheten har en lång byggnadshistoria där delar av bebyggelsen har sitt ursprung från 1700- eller 1800-talet, medan storstugan flyttades till Nysjöns fäbod 1971. Detta bidrar till den unika karaktären och känslan av att vistas i en levande kulturmiljö.
Nysjöns fäbod är inte bara en välbevarad kulturmiljö, det är en levande fäbod där traditioner fortfarande hålls vid liv. Sommartid betar djur på markerna och flera av fäbodens stugor används regelbundet av sina ägare. Här möts människor som värnar om platsens historia och gemenskap, samtidigt som området behåller sitt lugn och sin stillhet. Trots att fäboden är levande upplevs den aldrig som trång eller stökig, utan präglas av ett harmoniskt tempo där naturen får ta plats.
En av årets höjdpunkter är det traditionsenliga midsommarfirandet då majstången reses och spelmän fyller fäboden med musik. Det är en uppskattad tradition som samlar både fäbodbor och gäster och bidrar till den genuina känslan av samhörighet som kännetecknar platsen.
Här får du inte bara en fritidsfastighet med sjöläge, du får möjligheten att bli en del av ett levande kulturarv där natur, historia och tradition samspelar på ett sätt som är alltmer sällsynt i dagens samhälle.
Trots den rofyllda och avskilda känslan finns bilväg fram till fäboden. Väl på plats präglas området av ett lugnt tempo utan genomfartstrafik, där naturupplevelsen står i centrum.
För dig som söker en genuin fäbodfastighet med sjötomt, brygga genom nyttjanderätt och en miljö som erbjuder både historia, gemenskap och avkoppling är detta ett mycket ovanligt tillfälle.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning.
