Välkommen till denna ljusa och välplanerade minilägenhet på 21 kvm - ett perfekt boende för dig som söker ett smart och bekvämt hem på liten yta. Här tas varje kvadratmeter till vara med genomtänkt design och moderna lösningar. Det trivsamma rummet har stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus och skapar en luftig känsla. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov. Den stilrena kokvrån är utrustad med det du behöver för vardagens matlagning med moderna vitvaror och arbetsyta i smart utformning. Helkaklat duschrum med praktisk duschhörna. Lägenheten ligger i ett fint och trivsamt område nära kommunikationer, natur, bad och mysiga promenadstråk vid vattnet. Ett perfekt boende för dig som söker en praktisk och lättskött lägenhet nära hav och natur i charmiga Vaxholm.
Vänligen kontakta fastighetsmäklare Lena Emmoth 0708-700 822 för visning.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HALL Hall med bra plats för ytterkläder. Garderobsenhet. Laminatgolv.
DUSCHRUM Helkaklat duschrum. Wc. Handfatskommod. Badrumsskåp med belysning. Duschdel med skjutdörrar. Vikbar tvättställning på vägg. Eluttag för tvättmaskin. Vägghyllor. Klinkergolv.
RUM Ljust och inbjudande rum med stora fönsterpartier. Vägghyllor. Rummet är i trivsam planlösning med smart och yteffektiv modern kokvrå. Vita köksluckor. Keramisk häll. Ugn. Kyl/frys. Laminatgolv.
NamnBrf Alfågeln Waxholm
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplatserna består av: 10 gästparkeringar - Tillstånd och avgift sköts via app som är anslagen på skylt. 76 standard parkeringsplatser varav 38 parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare 6 parkeringsplatser med laddstolpe för elbil
Standardplats - 200kr/månad Elstolpe - 400kr/månad inkl. el Laddstolpe - 500kr/månad elförbrukningskostnaden tillkommer. Samtliga parkeringsplatser betalbelagda och tillstånd krävs. För aktuell köstatus och kostnad samt ansöka om parkeringstillstånd vänligen kontakta Riksbyggen.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Välkommen till Brf Alfågeln Waxön
Brf Alfågel en bostadsförening med nio flerfamiljshus i skärgårdens huvudstad Vaxholm från 1963. Ritat av Zimdals Arkitektkontor AB. Till stadens kärna är det 2 km och här finner man restauranger, skärgårdsbåtar, butiker.
På 500 meters avstånd angör brofästet på Pålsundsbron som tar er över till Bogesund. I detta nyligen tillkommna Naturreservatet finner man vandringsleder, badstränder, slott, stall samt bondgårdar.
TV OCH BREDBAND Ansluten till kabelnät. Basutbud ingår i avgiften. Bredband via Bredbandsbolaget. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv abonnemang med leverantören.
ÖVRIGT Fjärrvärrme
Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://alfagelnwaxon.bostadsratterna.se/
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2022-05-12
EnergiklassC
Pris885 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 430 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, internet.
Kommentar månadsavgift
Avgifterna höjs med 5% från 1 Januari 2026 och en höjning med 5% från 1 Juli 2026 p g a ökade vatten och värmekostnader.
Föreningen ändrade årsavgiften 1 januari 2024 då den höjdes med 5 %. Efter att ha antagit budget för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höjd årsavgift om 5% från och med 1 januari 2025 (Årsredovisning 2024)
AndelstalAndel i föreningen: 0,3312 Andel av insats: 0,2071
Kommentar driftskostnadDriftkostnader varierar beroende på hushållets storlek samt hur bostaden nyttjats.
Områdesbeskrivning
På Vaxön finns det du behöver gällande bra närservice och erbjuder livsmedelsbutiker, husläkarmottagning, apotek, restauranger, bibliotek, ishall, biograf och kommunikationer med buss eller skärgårdsbåt.
