Stockamöllan, Stockamöllan

Mickelborgsvägen 11

3 rum
73 + 20 kvm
Villa

Utgångspris 2 350 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Charmigt hus i Stockamöllan!

Nu kan vi presentera detta mysiga hus som är fyllt med charm på en fantastiskt prunkande trädgård. Huset erbjuder på bottenplan härliga sociala ytor med vardagsrum, matplats och kök i fil. För den som behöver fler sovrum går vardagsrummet att göra om till ytterligare ett. På bottenvåning finns också ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp når vi den mer privata delen med två sovrum. På tomten finns också en väl tilltagen gäststuga på 24kvm med sovloft. Detta kan bli det perfekta utrymmet för exempelvis tonåringen. Källaren erbjuder möjlighet för förvaring och tvättstuga. Huset har av föregående ägare genomgått renovering av många tunga poster såsom fönster samt el. Ny värmepanna sedan 2025. Utemiljön är helt fantastisk med en stor gräsmatta, mysiga planteringar och ringlande stensättningar. Denna chans får ni inte missa!

Boka visning

08 mar

Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklaren.

sön 13:00 – 13:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 73 + 20 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 687 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV GUNNARÖD 6:31
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in till Mickelborgsvägen 11 där vi möts av en inbjudande hall med goda möjligheter för förvaring och avhängning.
    Badrum:
    Badrummet renoverades för ca 6 år sedan av föregående ägare till en neutral design med kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfat samt dusch.
    Kök:
    Köket renoverades av föregående ägare till neutral design. Här möter de vita luckorna en träbänkskiva. Här finns också plats för ett matbord vid behov. Trägolv och målade väggar.
    Matsal och vardagsrum:
    Vidare kommer vi till matsal och vardagsrum med kaminen som erbjuder behövlig mysfaktor. Här kan man möblera efter familjens behov genom att ha sovrum i vardagsrumsdelen och en stor soffhörna intill köket. Behövs inte fler sovrum blir utrymmena en perfekt sällskapsyta för att samla nära och kära.
    ÖVRE PLAN:
    En trappa upp når vi husets två befintliga sovrum som båda ger plats för en säng samt mindre avlastningsmöbler vid behov.
    KÄLLAREN:
    Husets grund består delvis av en källare och delvis krypgrund. Här finns goda förvaringsutrymmen, pannrum och husets tvättstuga.
    GÄSTSTUGA:
    Gäststuga på hela 24 kvm som går att nyttja för exempelvis tonåringen. Sovloft finns.
    OBS! Befintligt övervakningssystem ingår inte i köpet.
- - Byggår 1933
  - Byggnadstyp 1,5-planshus med källare
  - Fasad Träfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Källare och krygrund
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luft/vatten-värmepump (2025) och kami
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber är indraget.
  - Energideklaration Utförd 2021-01-22
  - Energiklass D
  - Parkering
    Goda parkeringsmöjligheter tack vare den stenlagda uppfarten.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: ESLÖV GUNNARÖD GA:1.
    Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-17, Senast ändrad: 1997-01-22).
    Samfällighet: ESLÖV GUNNARÖD S:12.
    Samfällighet: ESLÖV GUNNARÖD FS:13.
    Samfällighet: ESLÖV GUNNARÖD S:1.
- Pris 2 350 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 130 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 338 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 874 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 464 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1933
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 59 152 kr/år
  - Elförbrukning 12 310 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 845 kr/år
    Vatten och avlopp: 14 511 kr/år
    Vägavgift: 400 kr/år
    Renhållning: 2 935 kr/år
    El: 35 161 kr/år
    Sotning: 300 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 035 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Ny luft-vatten anläggning installerades i Maj 2025