Nu finns möjligheten att förvärva en flexibel lokal om ca 30 kvm med ytterligare ca 23 kvm disponibel yta i källarplan. Här ges många möjligheter för den som vill driva butik, showroom, skönhetssalong eller kontor. Lokalen har under många år huserat en uppskattad blomsteraffär, perfekt för dig som söker en charmig lokal med ett bra flöde av förbipasserande.
- 1 rum
- 30 + 23 kvm
- Lokal
Högstbjudande
695 000 kr
Månadsavgift:
6 236 kr/mån
Välplanerad bostadsrättslokal med utmärkt läge!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1 rum
- Boarea/biarea 30 + 23 kvm
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 21-2086-1-49
- Kommun Lomma
- Typ Lokal
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn HSB BRF Henriksgården i Lomma
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
HSB brf Henriksgården en äkta bostadsrättsförening som bildades 1951. Byggnaden, som uppfördes mellan 1952 och 1954, har totalt 105 lägenheter. Dessa fördelar sig enligt följande: 27 lägenheter med 1 rum och kök, 73 lägenheter med 2 rum och kök, 5 lägenheter med 4 rum och kök. Dessutom finns det 6 lokaler, varav 3 är bostadsrättslokaler och 3 är hyresrättslokaler.
EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).Avgiftsförändringar: 5 % från 2025-01-01.
Föreningen har Individuell mätning och debitering av el. Elen läses av med fyra månaders förskjutning.UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Under 1980-talet byttes tak och fönster.
1997 byggdes nya inglasade balkonger och elinstallationer inklusive ledningar i lägenheter byttes. Dessutom byttes kall- och varmvattenledningar inklusive kulvert mellan fastigheter samma år.
2001 installerades säkerhetsdörrar.
2004 byttes stam- och radiatorventiler och injustering genomfördes av värmesystemet. Dessutom installerades nytt styr- och reglersystem under samma år.
2004-2005 uppdaterades utemiljön med nya växter, lekplats och grillplats.
2006 byggdes självdrag om till mekanisk frånluft.
2015 byttes hängrännor och stuprör.
2015 tilläggsisolering av vindar.
2015 nya ramper till lokaler.
2015 byte av fönsterbalkar.
2016 brandisolering mellan lägenheter.
2017 installation av porttelefon, portkod och Yale Doorman med kodlås.
2017 installation av digitalt bokningssystem till tvättstugorna.
2017 renovering av trapphus och källare.
2019-20 fönsterbyte i samtliga lägenheter förutom fönster i trapphusen. Slutbesiktigat 2020.
2020 renoverades lilla källarlokalen på Bredgatan.
2022 har avloppstammarna relinats, klart 2023.
2024 Installation av mätning och debitering av el (IMD)Kommande
2026/27 - Byte av värmeledningar, ventiler och radiatorerGEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
Tvättstugan finns i källaren i respektive byggnad, utrustade med digitalt bokningssystem.
Barnvagnsparkering och cykelrum finns i källarenKABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningens alla lägenheter har kollektivt anslutits till Bredband2 med en hastighet av 1000/1000 ingår i avgiften. Boende behöver med andra ord inte teckna något eget avtal med någon leverantör.GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 15 st egna parkeringsplatser längs Västra Almgatan som hyrs ut till boende och lokalinnehavare 100 kr/mån.
I närhet till föreningen finns det många fria parkeringar.ÖVRIGT
Bostadrättstillägg: Finns inte kollektivt upphandlat via föreningen
Föreningen tillåter delat ägande: Enligt beslut från styrelsenKONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/henriksgarden/
Email: styrelsen@henriksgarden.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1952-1954
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2018-12-19
- Energiklass D
-
- Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 236 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet och TV.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0.99325
Andel av insats: 0.99325 - Indirekt nettoskuldsättning 244 108 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
-
Bilder
Planritning
Lomma, Lomma
Bredgatan 18
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
