Ljus och charmig etta med fönster i tre väderstreck
Välkommen till denna yteffektiva och charmiga etta om 43,9 kvm, belägen på tredje våningen med hiss. Här bor du ljust, bekvämt och med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusflöde tack vare fönster i tre väderstreck och en härlig känsla av rymd. Det praktiska arbetsköket har gott om förvaring och en naturlig plats för matbord intill fönstret - perfekt för både vardag och fest. Det generösa vardagsrummet rymmer såväl soffhörna som arbetsplats och social yta medan det lilla trivsamma sovrummet har garderob och fönster som släpper in mjukt dagsljus. Brf Minören 2 är en stabil och välskött förening med bekvämligheter såsom gästlägenhet, bastu och tvättstuga. Här bor du med närhet till bra bussförbindelser, ICA-butik och den vackra naturen kring Bogesund samtidigt som du har gångavstånd till vatten, båtliv och bad. Ett bekvämt och harmoniskt boende med ett attraktivt läge som kombinerar modern bekvämlighet med naturens lugn.
Vänligen kontakta fastighetsmäklare Lena Emmoth på 0708-700 822 för visning.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
RUM/FÖRRÅD Yteffektivt rum med fönster och garderob. Tidigare disponerats som förråd numera separat sovdel. Laminatgolv.
DUSCHRUM Väl tilltaget duschrum med fönster. Wc. Handfat. Dusch. Handukstork. Spegel. Väggskåp. Tvättmaskin. Kaklade väggar plastmatta på golv.
VARDAGSRUM Trivsamt och ljust vardagsrum med fönster i 3 väderstreck. Vardagsrummet ligger i öppen planlösningen med intilliggande matplats invid arbetsköket. Allt detta inbjuder till fina social ytor. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i ogenerat läge med utsikt över fin innergård. Laminatgolv.
ARBETSKÖK/MATPLATS Smart planerat arbetskök med gott om skåp och arbetsyta. Ljusa köksluckor. Spis (fr 2025) Köksfläkt. Kyl/frys. I anslutning till arbetsköket finns en naturlig plats för en matgrupp invid fönster. Laminatgolv.
NamnBrf MInören 2
Föreningen äger markenJa
Parkering
Varje bostadsrättsinnehavare har rätt till en p-plats men de tilldelas genom en separat kö som sköts via SBC. P-platser från 200 kr - 900 kr/mån. För aktuell status kontakta SBC på XX
Övriga utrymmen
Föreningens medlemmar kan hyra trivsam gästlägenhet med bastu och dusch. Gemensam tvättstuga och snickarverkstad.
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1993 och består av 7 flerbostadshus. Föreningen har 3 hyreslägenheter och 57 bostadsrätter om totalt 5 525 kvm och 1 lokal om 25 kvm. Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-06-18. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2004-11-24 och nuvarande stadgar registrerades 2019-12-04 hos Bolagsverket.
Byggår1993
Beskrivning
Städning av trapphusen görs av föreningens medlemmar själva enligt ett rulland schema.
Har hissJa
TV och internet
Gruppanslutning med Telenor ingår med bredband 1000/1000 och fiber TV Bas.
EnergideklarationUtförd 2022-07-11
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Utförda historiska underhåll
Hissbesiktning - Årlig besiktning Brandbesiktning - Årlig besiktning Lekplatsbesiktning - Årlig besiktning Fasaden Fbv 11 och Fbv 13 behandlad mot angrepp av rödlava Renovering och uppgradering av vår gemensamma hyreslokal Nytt bokningssystem till hyreslokalen Renovering av fasad Fbv 1 Lekplatsen; gungor säkrats, grind tagits bort, grusdjup justerat Plattor utanför Fbv 1 omlagda ihop med att rötter tagits bort Reparation av mark runt dagvattenbrunn mellan Fbv 11 och FBV 13 Reparation av trappsteg i port Fbv 5 Lekplats renoverad Genomgång av luftkvalitet Fbv 13 Soptunna vid uppgång från besöksparkering Takarbete Asfalt lagad utanför Fbv 13 Hissrenovering Fbv 5 Snickarbod - hobbyrum
Information från föreningens årsredovisning 2024
Kommande renoveringar i föreningen
Planerade underhåll Fler huskroppar behandlas mot rödlava Ommålning av trapphus
Information från föreningens årsredovisning 2024
Pris1 725 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 800 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, internet.
Kommentar månadsavgift
Avgift 45.596 kr/år Uppgift fr SBC 2026-01-09
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 5%.
AndelstalAndel av insats: 0,87793 Andel av årsavgift: 0,87812
Kommentar driftskostnadÅrlig elförbruknings siffran är för 2025.
Områdesbeskrivning
Här bor du i ett centralt och attraktivt område i Vaxholm . Härlig miljö med hav och fina promenadvägar. Närhet till bra kommunikationer med buss och ett stort utbud av butiker, närservice, bibliotek, husläkarmottagning mm i citykärnan.
