Här presenterar jag nu denna perfekt planerade fyra om 96 kvm i populära Brf Arninge 1 Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där varje kvadratmeter har ett syfte och är genomtänkt - här finns det gott om svängrum för både familj och vänner. Genomgående ljusa väggar och härlig känsla som skapar en fin hemmakänsla som genomsyrar hela bostaden. Stor inglasad möblerbar balkong som ligger inåt den mysiga innergården. Här finns tillfälle för er att skapa ert nästa drömboende.
Brf Arninge 1 är en stabil och solid förening med god ekonomi. Här bor ni med närhet till promenadstråk, Spånga IP och en stor lekplats finns alldeles nära denna fina bostad. Skola och förskola ligger mycket nära. Busshållplats finns precis nedanför huset, och du har promenadavstånd till både tunnelbanan i Tensta centrum och pendeltåget i Spånga.
För frågor om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig mäklare Martin Rebel, 076-640 50 01.
Boka visning
Välkommen på bokad visning! Föranmäl dig till Martin Rebel 0766-40 50 01 för mer information.
Välkommen på bokad visning! Föranmäl dig till Martin Rebel 0766-40 50 01 för mer information.
Ljus och välkomnande entréhall med plats för hatt- och skohylla. Ljusa väggar och ljust golv.
Gäst -wc
Perfekt placerad gäst-wc intill entréhallen. Wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp.
Kök
Fantastiskt kök med ljusa skåpluckor och lådfronter. Spis, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Intilliggande matrum. Ljusa väggar och ljust golv.
Vardagsrum
Magnifikt och rymligt vardagsrum som erbjuder soffgrupp, tillhörande soffbord och media-möbel. Ljusa väggar och ljust golv. Utgång till balkongen.
Master bedroom
Härligt master bedroom med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrig trivselmöbel. Ljust golv och färg på väggarna.
Sovrum 2-4
Tre sovrum placerade intill varandra. Sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte inreda ett hemmakontor. Ljusa väggar och ljust golv.
Badrum 2
Exklusivt och helkaklat badrum med wc, tvättställ, spegel med belysning samt duschhörna med badkar.
NamnBrf Arninge 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övriga utrymmen
Föreningen har gemensam takterass om 70 kvm med pool, soldäck och trädgårdsmöbler. Fantastisk utsikt över Riddarfjärden, Gamla stans takåsar samt kyrktorn. Det finns även gemensamt cykelförråd i byggnaden.
Allmänt om föreningen
BRF Icarus 9 är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter samt 3 lokaler i Stockholm. Byggnaden är belägen på fastigheten Stockholm Icarus 9, vilken innehas med tomträtt. Tomträtten gäller i perioder om 10 år och nuvarande period ska omförhandlas 2031-01-01. Föreningen bildades år 2003.
Parkering Föreningen disponerar inget garage eller parkeringsplatser. Parkering kan ske på gatan som sköts av Stockholms stad. Boendeparkering kan utnyttjas och sköts av Trafikkontoret, www.stockholm.se/parkering.
Område Gamla stan är Stockholms äldsta och mest ikoniska stadsdel. En levande historiebok där kullerstensgränder, medeltida byggnader och anrika torg skapar en unik atmosfär. Här grundades staden på 1200-talet, och än idag finns den ursprungliga stadskärnan bevarad med en charm som lockar både stockholmare och besökare från hela världen. I Gamla stan samsas historiska sevärdheter som Kungliga slottet, Storkyrkan och Riddarholmskyrkan med mysiga caféer, prisbelönta restauranger, gallerier, små butiker och hantverksateljéer. Området är ett nav för kultur och historia, men också ett hem för den som söker en stadsmiljö utöver det vanliga. Tack vare det centrala läget har du nära till allt, från moderna shoppingkvarter på Norrmalm till trendiga Södermalm. Utmärkta kommunikationer, gångavstånd till centralstationen och närheten till både Mälaren och Saltsjön gör Gamla stan till en av Stockholms mest attraktiva och levande stadsdelar. Att bo här är att leva mitt i stadens själ, med historia i väggarna och stadens puls runt hörnet.
Byggår1957
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2024-03-17
EnergiklassG
Renoveringar i föreningen
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR Nya fönster i samtliga lägenheter 2019 Undercentralen/justering element 2018 klar 2019 OVK besiktning 2018 klar 2019 Byte av alla takfläktar 2018 Uppskjutet till 2021 Besiktning av hyreslägenheter 2017 utförd 2018 Bokningssystem tvättstuga 2017 klar och aktiv 2019 Takbesiktning 2017 reparation kompletterad 2020 Målning av portar 2017 klar 2018 Byte av balkongdörr och balkongfönster 2017 Stamspolning 2016 Stambyte utfört 2006-2007. Tvättstugor renoverades 2016 Festlokal renoverades 2016
Läs mer om utförda renoveringar i årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen
En planerad fasad- inkl fönsterrenovering är planerad att genomföras vår/sommar 2026.
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 178 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
I avgiften ingår värme och vatten.
AndelstalAndel i föreningen: 2,06852 %
Indirekt nettoskuldsättning858 288 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Personer i hushållet4 st
Kommentar driftskostnadDriftkostnaderna är schablonberäknade.
