Välplanerad och ljus etta med fransk balkong i sydvästläge
Välkommen till denna trevliga bostadsrätt om 28 kvm.
Perfekt förstaboende eller ett smidigt boende för dig som vill bo centralt men bekvämt. I hallen finns plats för avhängning och förvaring med stängda garderober. Badrummet är smart planerat och rymmer allt du behöver , dusch, toalett och handfat. Vardagsrummet bjuder på en ljus och öppen planlösning tillsammans med ett modernt kök som skapar härliga sociala ytor. I andra delen av rummet finns plats för tv bänk och sängdelen ger utrymme för en dubbelsäng. Den franska balkongen i sydvästläge ger ett härligt ljusinsläpp och förlänger känslan av rymd och trivsel i lägenheten. En välplanerad bostad med genomtänkta ytor, modern stil och ett underbart ljus , redo att flytta in i direkt.
BRF Söderljung är en välskött förening med trivsamma gemensamma ytor och erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga som exempelvis enklare gym för föreningens medlemmar.
På Trandaredsgatan 23 bor du med närhet till matbutik, bageri samt kort gångavstånd till kollektiva förbindelser till såväl centrum som högskolan belägen cirka 2 km bort.
Välkommen hem! Molly Petersson 0765 297 873
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan2 av 3
Lägenhetsnummer94801102 (1102)
Övriga upplåtna utrymmen
Vinds- och källarförråd finns tillhörande bostadsrätten.
Tvättstugor och torkrum, närmaste vid Söderljungsgatan 10-12.
KommunBorås
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse/flexibelt
Rumsbeskrivning
Vi välkomnas in av en ljus och inbjudande hall med avhängningsmöjligheter vid entrédörren samt plats för skoställ. Bostadsrätten upplevs ljus och luftig tack vare genomgående ljusa ytskikt samt rikligt, naturligt ljusinsläpp.
Stilrent kök med välplanerad förvaring och köksö som förutom adderad matlagningsyta agerar barbord. Öppen planlösning mellan vardagsrum och sovplats som med fördel kan skärmas av med exempelvis industrivägg eller gardinskena i tak. Här finns även en fransk balkong i attraktivt sydvästläge.
Vid hallen finner vi badrummet i kakel/klinker utrustat med WC, dusch m. draperi, handfat samt belyst väggspegelskåp.
NamnRiksbyggen Brf Söderljung
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen disponerar 22 st. p-platser samt 25 st. garageplatser. P-plats kostar 125 kr/mån. Garageplats kostar 284-300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Föreningslokal för uthyrning samt cykelförråd. Föreningen disponerar även ett enklare gym.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hjälmen 11 i Borås Stad. De tre byggnaderna innehåller 82 st. bostadsrätter och 9 st. lokaler/förråd som är uppförda 1955. Fastighetens adress är Söderljungsgatan 4-6 samt Trandaredsgatan 21-23 i Borås. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Förvaltare: 44:an
Byggår1955
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme & självdragsventilation.
TV och internet
TV-kanaler (grundutbud) och bredband 300 Mbit/s från Tele2 debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-11-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2016: Byte källarfönster 2015: Balkongerna glasades in och byggdes om 2013: Asfaltering, nya P-platser 2008 Stambyte, badrum och el 2008: Byte av lägenhetsdörrar 2008: Målning av trapphus 1999: Takrenovering 1997: Fönsterbyte Enl. föreningens årsredovisning 2022.
Pågående dräneringsarbete, nya p-platser varav några med laddstolpe för elbil samt ny sophantering enl. säljarens information april 2024.
