Välkommen till hela 74 kvm total yta i högt insynsskyddat läge, nära flera bad, marinor, promenadstråk och buss i Skälsmara. Huset står högt på en bergstomt med många soltimmar på stor terrass i syd-/sydvästläge. Här bjuder du vännerna på dryck och grillat eller så tänder du en mysig brasa i terrassens öppna spis!
Du får en välskött och mysig huvudbyggnad som varit i samma släkts ägande sedan det byggdes 1973, placerat utan insyn med en bostadsarea på ca 50 kvm. Lägg därtill ett attefallsbostadshus om 24 kvm med egen köksdel och badrum byggt år 2020 samt en gäststuga 10 kvm för ytterligare övernattande gäster eller att nyttjas som hobbyrum/snickarbod.
Här kan du njuta i ditt fritids- eller sommarhus alternativt ha det som ditt permanentboende. Nuvarande ägare värmer upp huset året runt vilket gör att huset mår bra och de kan kan nyttja det alla årstider när andan faller in.
Vidare får du en lättskött och ogenerad tomt där du kan njuta av sol och himmel under sköna sommar- och vinterdagar. Här slipper du gräsklippning och får en avkopplande skärgårdsmiljö med hav, sjöar samt bär- och svampskog inom räckhåll.
Detta boende är självförsörjande på vatten från egen djupborrad brunn men det finns även tillgång till sommarvatten.
Inomhus finns hall, kök och stort vardagsrum med öppen spis och stora fönster med mycket ljusinsläpp. De två sovrummen är strategiskt bra placerade för att ge svalka och lugn och ro för god nattsömn. Separat toalettrum med vattentoalett och handfat. Duschutrymme finns i direkt anslutning till ett av sovrummen.
Områdets nuvarande detaljplan tillåter utbyggnad till 60 kvm, därtill avvikelse 10%. Komplementshus kan vara 40 kvm men på tomten finns ett attefallsbostadshus på 24 kvm.
Skälsmara är ett prioriterat förändringsområde( PFO) för kommunalt VA och större byggrätter, läs mer på varmdo.se
Den här fastigheten är som gjord för ett par eller en familj. Här samlar du gärna vänner och släkt för att umgås, leka, promenera, träna, pyssla eller arbeta i hobbyrum/snickarbod eller för att njuta av mysiga grillkvällar. De fina badplatserna vid Norsviken och Toholmen välkända för de boende, liksom ett antal insjöar och för dig som har eller vill skaffa båt så finns båtbryggor att ansöka om medlemskap i. Värmdö musteri med butik och café på Säby samt områdena Östernäs och Eknäs finns en cykeltur bort. Dessutom har man Bistro Björkvik, Björkvik havsbad och Björnö naturreservat, Ingarö golfklubb och Brunn en kort bilresa från bostaden. Har du båt så finns många möjliga utflyktsmål både nära och långt ut i skärgårdens havsband.
Välkommen hem!
