Gastelyckan, Lund

Propellervägen 2A-1

Intresseanmälan

5 rum
125 kvm
Övrigt

Enligt ök 2 095 000 kr

Månadsavgift: 5 805 kr/mån

Nytt kontor och lager!!

På en strategisk adress i Gastelyckans nyetablerade företagskvarter har det uppförts 16 nyproducerade och mångsidiga lokaler i bostadsförening där man får samtliga fördelar med att äga en lokal utan ansvaret för det yttre som föreningen sköter. Storleken på 125 m² är väldisponerad på två plan. Den ena sektionen finns på entréplan som mäter 87 m² och är inredd med lagerdel, badrum, två kontorsrum, pentry och separat utgång till baksidan med en liten uteplats. betonggolvyta (ca 6 x 15 m) och den andra sektionen finns en trappa upp där ett entresolplan rymmer ytterligare 35 m² med två kontorsrum/ mötesrum.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Tomas Nilsson
Gå till profilen för Tomas Nilsson

- Antal rum 5 rum
- Boarea 125 kvm
- Våningsplan 1+2 av 1
- Lägenhetsnummer A1
- Kommun Lund
- Typ Övrigt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    På en strategisk adress i Gastelyckans nyetablerade företagskvarter har det uppförts 16 nyproducerade och mångsidiga lokaler i bostadsförening där man får samtliga fördelar med att äga en lokal utan ansvaret för det yttre som föreningen sköter. Storleken på 125 m² är väldisponerad på två plan. Den ena sektionen finns på entréplan som mäter 87 m² och är inredd med lagerdel, badrum, två kontorsrum, pentry och separat utgång till baksidan med en liten uteplats. betonggolvyta (ca 6 x 15 m) och den andra sektionen finns en trappa upp där ett entresolplan rymmer ytterligare 35 m² med två kontorsrum/ mötesrum.
    Känslan av luft och rymd i lokalen kommer att vara imponerande med en takhöjd som mäter totalt 6.5 m, där vardera våning har en höjd om 2.7 m. En 4.5 m hög och 4 m bred vikbar entréport säkrar bekväm in- och utlastning av varor och maskiner. Vid sidan om porten finns en dörrentré till lokalen. Lokalen är försedd med stora fönsterpartier på framsidan via den stora vikbara entréporten som har fönsterpartier integrerat.
    Välkomna på visning!
- - Namn Brf Hasslanda Radhuslokaler
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Lokalen är en del av Brf Hasslanda Radhuslokaler.
    Föreningens tomtareal uppgår till 4 167 kvm med en byggnadsarea på 2 000 kvm fördelade på 3 huskroppar som innehåller 16 lokaler. Fastigheten är friköpt. Fastighetsbeteckning Fältet 2.
    EKONOMI
    Delagott sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
    Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
    I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. ( kontrollerad2024-02-05)
    Medlemmen betalar för egen användning av vatten och el, vilket fördelningsmäts löpande av föreningen samt del av fastighetsskatt.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Byggnaderna delar på en gemensam gårdsplan som omgärdas av stängsel och grind. Vid huvudinfarten till fastigheten finns 19 cykelplatser, postlådor till lokalerna, HCP-plats samt miljöstation. I föreningens teknik-rum vid entrén finns även idag föreningens styrelserum.
    KABEL- TV OCH BREDBAND
    Fiber finns indraget till varje lokal. Bostadsrättsägaren tecknar själv eget valt abonnemang med vald operatör via Lunds stadsnät.
    PARKERING
    Varje lokal har två platser. Det finns handikapp- och gästparkering på infarten. Platsen framför den egna lokalen ska användas i första hand.
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 2022
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Luftvärmepump, mekanisk frånluft
  - TV och internet
    Fiberoptiskt bredband, ip-telefoni och kabel-tv (Triple play)
- Pris 2 095 000 kr (Enligt ök)
- Månadsavgift 5 805 kr
- Kommentar månadsavgift
  Fastighetsskatten, säkerhetsgrindar, gemensam parkering, områdesbelysning och postbox.
  
  Föreningen har ett abonnemang för VA/El och varje lokal har undermätare, förbrukningen mäts individuellt och debiteras av föreningen (initialt enligt schablon)
  Medlemmarna bekostar sin andel av fastighetskatten.
  Föreningen är momsregistrerad och moms tillkommer på avgiften samt tillägg.
- Överlåtelseavgift 1 433 kr
- Pantsättningsavgift 573 kr