U-formad kvalitetsvilla med pool på hela 205 kvadratmeter med massor av vardagslyx och integrerat dubbelgarage samt öppen spis. Separat sovavdelning och voluminöst vardagsrum med sju meter upp i ryggåsens taknock och öppet mot stort fint köksmästare-kök med samt panoramafönster ut mot väster, poolen och de öppna fälten. Det finns ytterligare en egen sovavdelning i gårdens södra flygel ovanpå tvättstugan lämpad för ev uthyrning, tonårsdel eller egen ateljé. Alla byggmaterial är påkostade och disponeringsytorna stora, spännande och i synnerligen gott skick. Sidan om gården finns den vackra Stubbamöllan Bröddarps Mölla från 1841. Upplev de skånska åkertegarna och de milsvidda vyerna samtidigt som du bor bara några minuter från Malmö. 10-12 gångavstånd till Västra Ingelstads tågstation.
Boka visning
Gå in på skandiamaklarna.se och välj din privata visningstid. Vi hälsar er hjärtligt välkomna, Peter Landgren och Tomas Nilsson SkandiaMäklarna
Antal rum8 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea203 + 20 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning boarea
Enligt uppskattad mätning
Tomtareal3 530 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Härlig trädgårdstomt med uteplatser och nivåskillnad samt den inbjudande poolen.
FastighetsbeteckningVELLINGE BRÖDDARP 7:18
KommunVellinge
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Magnifikt Kök (2010) IKEA sprutlackerat (2022) Högtalare infällda i taket i köket, Sonos högtalarsystem, vardagsrum och tvättstuga microcement som stänkskydd, bänksskivan i cement platsgjuten Nytt köksgolv 2022, Plejdsystem. Kyl/frys LG vattendispenser ismaskin 2022 Varmluftsugn (Electrolux, 2022) Mikrovågugn (IKEA, 2019) Induktionshäll (Electrolux, 2022) Köksfläkt (2020) Asko diskmaskin (2024) 4 sovrum med möjlighet att göra ett ytterligare i vardagsrummet 2 vardagsrum, Tvättstuga, 3 bad/dusch. Badkar i ett, två med dusch och helkaklat Nv, 1987 gråmelerat Nv, 2014 svart, vitt kakel I tvättstugan (2008), svart klinker och vitt kakel
Poolen 3,5 x 7 1,7 m Linern byttes för 2021, 1990 Värmepump (ur drift)
Byggår1987
Byggnadstyp1½
Allmän information
U-formad poolvilla med all exteriöryta mot väster. Villan är byggd i solida stenmaterial såsom Siporex lättbetong, leca , tegelstensfasad och treglasfönster samt ny listtäckning på taket.
FasadPutsad tegelstensfasad
TakListat papptaket (2018)
GrundTorpargrund/betongplatta (tillbyggnad)
GrundmurLecablock/betong (tillbygnad)
StommeTrä/Lättbetong i tillbyggnad
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler, ett ska bytas
Kommentar byggnadssätt
300 l vvb, öppen spis med kassett, toaletterna, garage, källaren under tvättstugan,
VentilationMekanisk frånluft, självdrag
UppvärmningVärmepump luft-luft
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring20 A
SkorstenstypMurad skorsten med insatsrör
Skorstenskommentar
2021 Bsk
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiberoptiskt bredband kabel-tv
Uteplats
Inglasat uterum och stenlagd uteplats i rakt västerläge plus flera andra möjligheter att följa solen och att ta skydd mot den skånska sydvästvinden.
EnergideklarationUtförd 2024-07-25
EnergiklassE
Övriga byggnaderGarage och förrådsbyggnad helt integrerad med manngårdsbyggnaden.
Parkering
Dubbelgarage med automatisk port och stor uppfart med plats för flera fordon.
Renoveringar
Löpande under de senaste 15 åren
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: VELLINGE BRÖDDARP GA:1. Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄG FÖR IN-OCH UTFART. - VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄG X FÖR IN-OCH UTFART. - VÄG.
Pris7 795 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 763 000 kr
Uppe på en kulle bara 3 minuter från Västra Ingelstad hittar ni denna gudomliga skånelänga i fantastiskt skick. Utanför går rådjur och infrastrukturen till Malmö, Lund och Trelleborg är perfekt gonom att påfart till 101:an ligger tre hundra meter ifrån längan. År 1901 köpte Nils Nilsson möllan och drev den till 1944 då sonen Ludvig övertog den och blev möllare. Då var det krigstid och mycket att göra men under 1950-talet började en viss nedgång att märkas. Malningen av mjöl avtog då det mesta brödet numera köptes från bagerier, som vid denna tid fanns både i Arrie och Östra Grevie. Dessa köpte sitt mjöl från storkvarnarna som t.ex. Malmö valskvarn. Mjöl från dessa kvarnar salufördes också i mindre kvantiteter till hushållen. I den stora oktoberstormen 1967 skadades möllan svårt och Ludvig som inte hade möjlighet att reparera den, skänkte 1968 möllan till Oxie Härads Hembygdsförening. Med hjälp av bidrag från bl.a. Månstorps kommun och Kungafonden kunde man reparera möllan så att man, under överinseende av en nöjd Ludvig Nilsson, åter kunde köra möllan 1973. Möllan är förklarad som byggnadsminne sedan 1975, Riksantikvarieämbetet framhöll då att ?möllan äger ett framträdande kulturhistoriskt värde?.
Åtskilliga reparationer har under årens lopp ägt rum, ofta på grund av fuktskador men även vid åsk och blixtnedslag. Detta har kunnat åtgärdats tack vare att Länsantikvarieämbetet varit oss behjälpliga. Numera sköts möllan av en möllegrupp inom föreningen. Denna grupp bevakar och tar hand om möllan och guidar också i möllan. Möllan körs alltid mölledagen (som är första söndagen i juli) men har också besök av olika skolklasser och föreningar, där vi informerar om hur det en gång har fungerat kring en gammal mölla. 1991 tog styrelsen ett beslut att lysa upp möllan vid kvällstid, vilket genomfördes med hjälp av Sydkraft. 2003 spelades ?Möllefilmen? in som är en 20 min lång rekonstruktion av hur ett mölle-besök med häst och vagn kunde ha gått till under ett tidigt 1900-tal. Finns idag att köpa på en dvd.