Lugnet, Borås

Torstensonsgatan 1

Intresseanmälan

2 rum
53 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 435 000 kr

Månadsavgift: 3 195 kr/mån

Central tvåa med låg avgift!

Mysig tvåa endast ett fåtal trappsteg upp i huset med låg avgift om endast 3195 kr per månad.
Här bor man i en stabil förening som har utfört flertalet av de större renoveringarna såsom stambyte och renovering av badrum, ny eldragning under 2005.

På Torstensonsgatan 1 bor man med direkt närhet till centrum med allt vad ett stadsliv kan innebära såsom nöje, butiker samt grönskande parker.
Dessutom ligger Knalleland, Högskolan samt allmänna kommunikationer inom gångavstånd.
Tvättmaskin finns. Bredband ingår i avgiften.

Välkomna på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Carl-Johan Hakeberg
Gå till profilen för Carl-Johan Hakeberg

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 53 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 8-3009-1-3
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall med garderober på vänster sida från ytterdörren sett. Parkettgolv.
    Rymligt kök med plats för matsalsbord. Gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsutrymmen. Laminatgolv.
    Vardagsrum med parkettgolv.
    Sovrum med garderob.
    Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Tvättmaskin/torktumlare fr.-21.
    Toalett, handfat och dusch.
    Renovering i lägenheten:
    2021 Köksluckorna ommålade och lackerade av firma.
    2021 Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
    2019 Gardinskena i vardagsrum samt två rullgardiner.
    2018 Byte av samtliga vägguttag och målning av lägenheten.
    2014 Ny kyl och frys.
    2013 Duschvägg. Ny diskmaskin.
- - Namn HSB:s brf Zebran
  - Parkering
    Föreningen har 21 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
  - Övriga utrymmen
    Lägenheten disponerar ett vindsförråd (stort) samt matkällarförråd.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen består av tre stycken fastigheter med adresserna Torstensonsgatan 1,5 och 9. Det finns 32 stycken lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. 3 lokaler upplåtna med hyresrätt samt 23 p-platser.
    From 1/1 2025 kommer avgiften att öka med 6%.
    Ny avgift kommer att vara 3102 kr/månad
- - Byggår 1945
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2020-12-11
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    Under 2005 har föreningen genomfört stambyte med nya kaklade badrum (nytt avlopp och vatten), ny eldragning med jordfelsbrytare. Säkerhetsdörr samt entrédörr från 2020.
    Under 2022 byttes källardörrarna till säkerhetsklassade dörrar i trapphusen i Torstensonsgatan 1, 5 och 9.
- Pris 1 435 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 195 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 2.9119%
- Indirekt nettoskuldsättning 0 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Nettoskuldsättning är noll kronor. Nettoskuldsättningen är baserad på bostadsrättens andelstal samt årsredovisning 2021
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 450 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 200 kr/månad
    Hushållsel: 250 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll. Driftkostnaderna kan variera på grund av en rad olika faktorer bland annat antal boende, användning samt olika avtal mm.