Ett boende utöver det vanliga där säljaren skapat något unikt i varje vrå av tomten och i husen
En sjönära nyare uppförd villa med två separata uthyrningsbostäder eller generationsboende. Längst in på återvändsgata och med högt ogenerat läge finner ni denna perfekt planerade villa för den stora familjen. Närhet till Strömma krog, båthamn, badplats, buss samt golfbanor. Ca 30 min till Sthlm.
Nu finns chansen att förvärva denna sjönära nyare uppförda villa i två plan vilken är belägen i populärt område med äkta skärgårdsmiljö. Villan är ca 150 kvm jämte två separata och fullt inredda generationsboenden i Attefallshuset och i övre planet på garaget. Detta boende är perfekt för den stora familjen eller för dig som vill hyra ut och få en möjlig årsintäkt på över 400 000 kr. Villan har genomgående rymliga rum med mycket fina ljusinsläpp och hög takhöjd, vackra och genomtänkta materialval och smakfullt inredda badrum. Fastigheten ligger längst in på en återvändsgata och med det höga ogenerade läget på tomten finner ni här lugn och harmoni för hela familjen. Närhet till flera mycket fina badsjöar på badrocksavstånd, Stavsnäs för att åka ut till Sandhamn och andra populära öar, flera golfbanor inom några minuter så som Fågelbro golf och Värmdö Golf, restaurangerna vid Strömma kanal (Strömma krog och kanalbar samt Bistro Lillströmma), stall, spa, båthamn, badplats och buss. Med egen bil tar det ca 30 min till Sthlm.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Övriga byggnaderFullt inredd Attefallsbyggnad med hög standard med tillhörande utplats.
Stort dubbelgarage med separata förrådsdelar.
Gästlägenhet fullt inredd även denna med hög standard med tillhörande utplatser.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Herrvikstomten 54:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24). Planer och bestämmelser: Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2023-11-29). Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ HERRVIKSNÄS GA:4. Planer och bestämmelser: Herrvikstomten 54:1 s4a, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-18, Registreringsdatum: 2011-03-30, Senast ändrad: 2011-04-01).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 6 219 000 kr
Taxeringsvärde7 218 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad4 533 000 kr
Taxeringsvärde mark2 685 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår2017
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Områdesbeskrivning
Från Stockholms innerstad passerar du på mindre än 30 minuter tre broar med magisk utsikt som tar dig ut i en av världens vackraste skärgårdar, fram till dörren i Strömma. Strömma är beläget vid saltsjön en kort biltur från skolor, förskolor och allsköns faciliteter med sitt främsta syfte att erbjuda dess boende skärgårdens hav och vackra omgivningar. På Värmdö samsas bördiga åkrar och ängar med kala klippor, fina stränder och svampskogar. Det är aldrig långt till närmsta båt, brygga eller bad och heller inte till mysiga restauranger, där man med fördel kan avnjuta en bit mat efter en tur på sjön. Vill man känna fast mark under fötterna och upptäcka Värmdö till fots så finns det en uppsjö med fina utflyktsmål runt om på ön. I Gustavsbergs hamn finns porslinsmuseum och affärer jämte strandpromenad med caféer och mysiga restauranger. Köpcentrumet i Mölnvik är ett stort och välsorterat köpcentrum med mycket lite kvar att önska. Vill man hålla sig inom det maritima temat åker man med fördel till Bullandö Marina och kollar in de stora motorbåtarna, seglarentusiasterna med sina vackra segelbåtar, eller bara njuter av den himmelska italienska glass som tillverkas på plats. På badrocksavstånd från fastigheten finner ni en underbar badsjö för morgondoppet. Ni kan även promenera till den gemensamma båthamnen där möjlighet till båtplats finns eller varför inte ta en bit mat på någon av restaurangerna vid Strömma kanal (Strömma krog och kanalbar samt Bistro Lillströmma) .
