Mycket fin och rikligt hemtrevlig sekelskiftesfyra med kakelugn och balkong!
Mycket fin och rikligt hemtrevlig sekelskiftesfyra med kakelugn och balkong!
Varmt välkomna till denna mycket fina och välplanerade sekelskiftesfyra på lugna fridfulla allégatan Vanadisvägen. Detta hem bjuder på en trivsam sekelskifteskaraktär med högresta fönster, höga golvsocklar, kakelugn, snickerier och mer därtill. Bostaden besitter många av de önskade attribut på marknaden, såsom både gäst-wc och badrum, kakelugn och balkong.
Föreningen är aktiv och välskött likt många andra här i närområdet. Marken innehas med äganderätt och belåningen är låg, endast drygt 1900 kr/kvm.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bf Sleipner upa är en äkta bostadsförening som upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt (1 487 kvm) samt tre lokaler med hyresrätt (70 kvm). Total area: 1 557 kvm. Föreningens ekonomi är stabil och de har en låg belåningsgrad om endast 1951 kr/kvm.
Större renoveringar och ingrepp i lägenheterna kräver tillstånd från styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av BSafe.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Föreningen har innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns också cykelförråd, barnvagnsrum, soprum samt en tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och två torkskåp. I källaren finns ett mindre mötesrum på 19 kvm. Alla medlemmar har tillgång till eget förråd.
Byggår1917
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.
TV och internet
Kabel-TV levereras av ComHem och grundutbudet ingår i avgiften till föreningen. Stockholm Stadsnät levererar bredbandsuppkoppling via fiber med 500/500 mbit som också ingår i avgiften till föreningen.
EnergideklarationUtförd 2019-05-24
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025 Flera komponenter i hissen byttes ut. 2025 Hissen målades om och skydd att sättas upp vid renovering installerades. 2025 Renovering av fönster mot gatan för lokaler (Frisör och Silversmed). 2025 Energisystemet (optimering av värme) Nrlyze installerades på prov. 2025 Utredning av status på avloppsrör av Anticimex. 2024 Armatur bytt i soprummet. 2023 Elmätaren byttes och lyktorna på innergården lagades. 2023 Ny tvättmaskin till tvättstugan. 2023 OVK anmärkning åtgärdades. 2022 Byte av energimätare fjärrvärmecentral. 2022 OVK. 2022 Byte av ingående vattenkran i källaren. 2022 Målning av taket. 2022 Inköp av paviljong till innergård. 2022 Renovering av fönster innergården våning 3 till 6. 2022 Byte av kablage till elcentral. 2022 Ventilationsinstallation (tryckstyrning/spjäll) i soprum. 2022 Stamspolning, filmning och fräsning av avloppsrör. 2021 Sotning/ brandskyddsinspektion. 2020 Elcentral uppdaterad. 2020 Trasiga värmeslingor i stuprör utbytta. 2020 Trasiga stuprör utbytta. 2020 Byte av alla gamla ventiler i källaren. 2020 Nytt tryckstegringskärl. 2019 Lagning av fasaden. 2017 Nya möbler samt belysning till innergård. 2017 Installation av fiber. 2017 Ny fjärrvärmecentral. 2015 Hissen har fått nytt styrsystem och drivning. 2015 Samtliga fönster har målats utvändigt. 2015 Innergården och underliggande balkar har renoverats. 2011 Reparation av stuprännor och snösmältningsledningar. 2010 Renovering av tvättstuga och cykel/barnvagnsrum. 2009 OVK-besiktning. 2008 Renovering och målning av tak. 2001 Byggnation av balkonger. 2000 Byte av fönster. 1997 Installation av fjärrvärme. 1994 Renovering av tak- och gårdsfasad. 1993 Målning av trapphus. 1993 Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigare.
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget inga större renoveringar beslutade, kontrollerat med styrelsen 2026-07-02.
Månadsavgift5 950 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, TV (basutbud) och Internet (500/500). Ett obligatoriskt balkongtillägg om 70 kr/mån tillkommer.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-07-02.
AndelstalAndel i föreningen: 5,80955% Andel av årsavgift: 0,0580955
Indirekt nettoskuldsättning116 238 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
