Brf Stjärnfyren är en äkta bostadsrättsförening som äger en del av markern för Malmö Tampen 3 (fastighetsreglering pågår). Föreningen upplåter 62 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Stora Varvsgatan 37-43 samt Västra Varvsgatan 13. Föreningen bildades 2019.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2025-02-01.
Individuell mätning och debitering sker av kall- och varmvatten samt el och tillkommer månadsavgiften.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Det finns inga planerade eller genomförda renoveringar då byggnaden är uppförd 2022. Byggentreprenörens garantier gäller i fem år.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetslokal som kan bokas för övernattning. Innergård med lekyta och grönska. Ett cykelrum samt ett rum till cykel/barnvagn/rullstol/laddning. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kollektivt anslutna till Tele2 fibernät för TV (basutbud)/internet (100/100)/ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån.
Önskar en boende uppgradera tjänsterna, kan det göras av den boende själv, som då tecknar ett extra separat avtal med Tele2 efter tillträde.
GARAGE OCH PARKERING
36 förköpta p-platser finns till boende i Brf Stjärnfyren i det P-hus som håller på att byggas på Stora Varvsgatan. Kösystem råder. Priser efter P-husets ordinarie taxor, preliminärt ca 1200 kr/månad för en rörlig p-plats och ca 1600 kr/månad för en rörlig p-plats med laddstolpe.
Varje hushåll har en anslutning till bilpoolen M, anslutningskostnaden står Riksbyggen från första inflyttningsdag och 10 år fram. En bil ingår i poolen och avses placeras på kvartersgatan i området.
ÖVRIGT
En gemensamhetsanläggning har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av innergård. I gemensamhetsanläggningen ingår tre fastigheter, Tampen 1, Tampen 2 och Tampen 3. Föreningen har 62/169 andelar i gemensamhetsanläggningen.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
