Välkommen till ett ljust och charmigt tvåplanshus om 112 kvm, beläget längst in på en lugn återvändsgata i barnvänliga Sjöängen. Ett område med genuin Bullerbyn-känsla där barnen leker mellan husen och naturen finns precis runt hörnet. Huset är friköpt och har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. Här bor du med egen tomt, carport och förråd - nära lekplatser, skogsstigar och populära Sjöängsbadet.
Under 2019-2021 har huset fått nya ytskikt med ljusa, enhetliga trägolv och målade väggar i moderna, sobra kulörer. På entréplanet ligger ett stilrent klinkergolv med golvvärme som löper genom hall och vidare in i badrummet. Hallen är generös och möblerbar, med gott om plats för ytterkläder och förvaring, samt en praktisk dörr ut mot carporten.
Badrummet på entréplan renoverades 2019 med smakfulla materialval - grått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar, fristående badkar, vägghängd WC samt tvättmaskin och torktumlare. Köket är renoverat 2021 och har ett modernt uttryck med släta blågröna luckor, gott om förvaring och en exklusiv bänkskiva i terrazzo. Här finns spishäll (2024), ugn, diskmaskin, fullstor kyl och frys samt matplats vid fönster. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med fönster i två väderstreck och utgång till en stor altan i soligt söderläge.
På övre plan finns ett ljust allrum som passar utmärkt som lekyta, TV-rum eller arbetsplats. Här ligger även tre sovrum i varierande storlek, varav det största har en tillhörande klädkammare. Från övervåningen skymtar du vattnet - en fin påminnelse om det naturnära läget. Här finns även ett andra badrum med dusch, WC och kommod.
Baksidan bjuder på en generös trädäckad altan i söderläge - en naturlig samlingsplats med plats för både matgrupp, loungemöbler och odling. Tomten ramas in av grönska och ger en privat och rofylld känsla. På framsidan finns carport, uppfart, ytterligare en gräsyta samt ett praktiskt förråd med ingång från carporten.
Huset är uppvärmt via ett vattenburet system med frånluftsvärmepump från IVT (2017) - en energieffektiv lösning som ger låg driftskostnad och god komfort.
Här bor du naturnära med sjö, bad och grönområden precis intill - men ändå med bekväm närhet till förskola, skola, Trångsunds centrum och goda kommunikationer mot både Farsta och Stockholm.
Välkommen hem!
