Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privatvisning!
Nu ges möjligheten att förvärva denna ljusa och hemtrevliga bostad med två rymliga sovrum. Lägenheten är belägen på på våning 3/3. Vi välkomnas in av en öppen hall med avhängning vid entrén. Den intilliggande klädkammaren används idag som sovplats men kan omvandlas till sitt ursprung alternativt mindre barnrum, lekrum eller hemmakontor. Trivsamt kök med gott om plats för såväl matlagning som matbord för hela familjen. Här uppdaterades även vitvarorna 2018. Luftigt vardagsrum med anslutande balkong i insynsskyddat västerläge som fångar både dags- och kvällssolen! Badrum med kaklade väggar utrustat med både tvättmaskin & torktumlare från 2018.
På Skillingsgatan 25 bor man i en stor bostadsrättsförening på Hulta förvaltad av HSB med närhet till matbutik, restaurang, bensinstation samt gångavstånd till förskola samt skola F-6. Rymliga & välskötta innergårdar samt en större lekplats i närheten. Kort gångavstånd till busshållplats med goda förbindelser till Borås centrum.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan3 av 3
Lägenhetsnummer1 (1201)
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd tillhörande bostadsrätten. I varje hus finns gemensam tvättstuga samt torkrum för föreningens medlemmar. Likaså cykel- och barnvagnsförråd. Ytterligare källarförråd i föreningen finns att hyra mot kostnad, kösystem tillämpas för extra förvaring.
KommunBorås
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
HALL Inbjudande och öppen hall med avhängningsmöjligheter vid entrédörren i form av hatthylla och skoställ. I hallen finner vi även en klädkammare som i dagsläget är omvandlad till sovplats.
KÖK Ljust kök med gott om plats för matlagningsyta och matbord för hela familjen. Köket är utrustat med bekvämligheter som t.ex. diskmaskin samt spis från 2018.
2 ST. SOVRUM Sovrum vid kök med platsbyggd förvaring samt plats för skrivbord. I sovrummet står idag en dubbsäng om 160 cm. Bostadsrättens andra sovrum återfinns vid hallen, även här finns utrymme för såväl säng som mindre sovrumsmöbler alternativt ytterligare förvaring.
BADRUM Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta renoverades senast i samband med stambyte. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. 2018 tillkom tvättmaskin och torktumlare samt stilrena överskåp.
NamnHSB Ekarängen i Borås
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen innehar 42 st. garageplatser & 182 st. p-platser varav vissa med motorvärmare. Separat kösystem tillämpas.
Garageplats 375 kr/mån. P-plats utan motorvärmare 175 kr/mån. Enl. information från styrelseledamot mars 2024.
Övriga utrymmen
Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, 69 och 79. Nyckel och medlemskap kan erhållas genom vicevärden. En samlingslokal finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden. Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.
Antal lägenheter: 211 Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 1966 på fastigheten Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Skillingsgatan 25-47, 51-71 och 75-97 i Borås. Endast udda nummer. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningen har 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.
Avtal med HSB fastighetsförvaltning på teknisk och administrativ förvaltning. Föreningen kräver att köpare blir medlemmar i HSB Göta. Läs mer om HSB Göta: https://www.hsb.se/gota/ Läs mer om bostadsrättsföreningen: https://www.brfekarangen.se/
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme & frånluftsventilation.
TV och internet
Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband & kabel-TV erbjuds via Tele2. Eventuellt bredbands- och annat TV-abonnemang bekostas av bostadsrättshavaren.
EnergideklarationUtförd 2022-08-17
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Hela området stambyttes 1989-91 Balkonger renoverades 2006 12 st nya garage 2007 Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008 Ny besöksparkering 2009 Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat) Ovk 2012 Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012 Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013 Besiktning av alla lägenheter 2013 Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar) Rörelseindikerad tvättrumsbelysning. Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor. Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard Ovan information hämtad från föreningens hemsida 2023: https://www.brfekarangen.se/default.asp?HeadPage=423&Underh%E5ll
2019 Nya fönster 2021 Provtagning av balkongplattformarna inför ev. inglasning av balkongerna 2022 Solceller färdigställda
Enl. årsredovisning 2022 har föreningen under året genomfört montering av solceller, uppgraderat nödtelefoner vid hissar och bytt rökluckor. Utförd energideklaration. Börjat planering av nya carportar och inglasning & renovering av balkonger.
Kommande renoveringar i föreningen
De närmsta åren planerar styrelsen fortsatt planering av carportar och balkonger enl. årsredovisning 2022. Skall finansieras med egna medel och lån.
Pris850 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 838 kr
Kommentar månadsavgift
värme, V/A, TV-kanaler (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Föreningen höjde senast månadsavgiften vid årsskiftet 2023/2024.
AndelstalAndel i föreningen: 0.4592 Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Indirekt nettoskuldsättning215 993 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningAndelstal baserat på bostadsrättens andelstal i föreningen samt underlag från årsredovisning räkenskapsår 2021.
