Kvadratsmart och insynsfri bostad med låg avgift omgiven av kommunikationer!
Varmt välkomna till denna otroligt kvadratsmarta bostad som trots sina få kvm känns rymlig och öppen med väl tilltagen takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret utan insyn. Med låg avgift bor du i ett av de mest centrala lägen som Sundbyberg har ett erbjuda. Vidare erbjuder bostaden vacker 1-stavsparkett, fräscha ytskikt och ett badrum stambytt 2015 och förberett för tvättmaskin samt en smart köksdel som erbjuder dig det du behöver.
Brf Sparven 18 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 65 bostäder som upplåts med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 10 lokaler med hyresrätt som inbringar goda hyresintäkter. Precis innanför porten till fastigheten så finner ni en härlig innergård som nyligen renoverats där ni njuta av sommardagar med grillen på gemensamma uteplatsen.
- Låg avgift! - Kvadratsmarta 20 kvm. - Ingen insyn. - Stort badrum förberett för tvättmaskin. - Allt renoverat efter 2015 i bostaden. - Nära till buss, dubbla tunnelbanestationer och linjer, tvärbana och pendeltåg. - Nära grönområden så som Löt- och Råstasjön, Golfängarna och Tornparken. - Nära till alla de bästa restauranger och närbutik.
Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information. Varmt välkommen på visning.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
ALLRUM Ett mindre kök utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa samt kyl med frysfack. Det finns både arbetsyta och diskbänk samt förvaringsskåp ovan. Det finns utrymme för ett mindre matbord med stolar mittemot köksdelen. Det finns plats för säng/soffa med TV-möblemang närmast fönstret. Genomgående vitmålade väggar och vacker 1-stavsparkett pryder golvet.
BADRUM Stort fräscht med toalett och dusch med vikbara glasväggar. Handfat och spegelskåp ovanför med plats för tvättmaskin där allt är framdraget och förberett för installation. Vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv.
HALL Stor garderob och avhängningsyta för ytterkläder. Genomgående vitmålade väggar och 1-stavsparkett.
KÄLLARFÖRRÅD Till bostaden hör en nyttjanderätt om ett källarförråd.
NamnBRF Sparven 18
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering via Sundbybergs stad gäller. Kostnaden är 750 kr/mån.
Övriga utrymmen
Stor innergård, två tvättstugor med elektronisk bokning, modernt cykel- och barnvagnsrum, styrelserum samt källarförråd.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 2014 och är en äkta bostadsrättsförening sedan 2016 som äger marken. Föreningen består idag av 69 lägenheter (varav 66 bostadsrätter och 3 hyresrätter) och 10 lokaler (samtliga uthyrda). Våra lägenheter har adress Tulegatan 6 A-E och lokalerna Tulegatan 4 samt Skogsbacken 2.
Byggår1936
Beskrivning
c
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele2 (tidigare ComHem) via gruppavtal Bahnhof 1000/1000 mbit/s via gruppavtal
EnergideklarationUtförd 2019-06-07
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 Nya sophus och ny placering för dem 2023 Fullständig renovering av gård med tillhörande bjälklager 2023 Installation av fibernät genom Bahnhof 2023 Upphandling av nytt gruppavtal för bredband (Bahnhof) och TV (Tele2) 2023 Översyn, besiktning och kompletterande åtgärder av el i fastighet (trapphus, källare och lokaler) 2023 Brandskyddsbesiktning 2023 Installation av säkerhetsutrustning från brandskyddsbesiktning (brandsläckare, brandfiltar etc) och nödvändiga åtgärder i fastighet 2023 Besiktning av rökluckor 2023 Byte av taklucka samt montering av stege till taklucka i E-porten 2023 Besiktning och åtgärder av enskilda ventilationssystem för vindslägenheter 2023 Framtagande av två extra förrådsutrymmen att hyra ut 2022 Byte av röklucka i D-porten 2022 Installation av avgasare till värmesystem nere i undercentral - För att öka livslängd på värmesystem och förebygga slitage 2022 Installation av automatiska luftventiler i förgrenings skåp på vindsplan - För att undvika luftfickor i värmesystemet och få jämnare temperaturer i uppvärmning 2021 Framtagande av modernt cykel- och barnvagnsrum - Ombyggnation av befintligt garage till cykel- och barnvagnsrum 2021 Statusundersökning av stammar i bottenplattor för övriga portar och källarutrymmen - I samband med ombyggnation av garage och löpande 2021 Framtagande av styrelserum 2021 Utförd OVK-besiktning lägenheter & lokaler 2020 Byte av stammar i bottenplatta för port A & B 2020 Installation av nya entrédörrar till lokaler 2019-2020 Installation av batteri-backuper till rökluckor 2019-2020 Installation av säkerhetsanordning på tak 2019 Genomförande av ny energideklaration 2019 Utförd värmejustering 2019 Byte av radiatorventiler genomgående i fastigheten 2018 Renovering av fasad 2018 Renovering av fönster 2018 Renovering av balkonger 2018 Installation av nya portar 2018 Installation av nytt passersystem & porttelefon 2017 Renovering av befintlig tvättstuga 2017 Renovering av förrådsutrymme i källare 2017 Framtagande av ytterligare tvättstuga 2016-2017 Omvandling av råvind till vindslägenheter 2016 Installation av ny huvudentré 2016 Renovering av skorstenar 2016 Renovering av ventiler till värmesystemet 2016 Installation av nya postfack 2016 Renovering av trapphus 2014-2015 Renovering & byte av elstigar/elcentral 2014-2015 Renovering stambyte 2012 Omläggning av tak
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen kommer göra en del större renoveringar av ventilation och källarstammar under 2026. Utöver ovan nämnda renoveringar planeras inga andra större insatser i fastigheten. 2026-01-28
Månadsavgift1 499 kr
Kommentar månadsavgift
Värme & VA , obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån till kommer för bredband 1000 mbit.
Värme & VA. En obligatorisk kostnad om 125kr/mån till kommer för bredband.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar för tillfället 2026-01-28
AndelstalAndel av insats: 0,70588 % Andel av årsavgift: 0,0072719
Indirekt nettoskuldsättning292 157 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräkning gjord med underlag från ekonomisk förvaltare samt årsredovisning 2024.