Brf Sälgen är en äkta förening som äger fastigheten Pelaren 3 som består av 54 lägenheter och 2 lokaler som är fördelade på två bostadshus. Byggnaderna är uppförda 1956 och adresserna är Grönalundsgatan 7 och Hyllie Kyrkoväg 53.
EKONOMI
Brf Sälgen är en HSB förening där Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även; -Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB. -Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Avgiften höjdes med 6% 2026-01-01. I dagsläget finns inte några beslutade avgiftsändringar (2026-05-15).
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
1998, Tak.
1998, Fönster.
1998, Inglasning av balkonger.
2001, Tvättstugor renoverades.
2009, Fönster.
2011, Värmesystem.
2012, Målning.
2012, Upprustning av trädgård.
2013-2014, Fasadrenovering.
2015, Installation brandlarm.
2016, Fjärrvärmeundercentral.
2017, Relining.
2017, Ventilation.
2018, Gemensamma utrymmen.
2018, Relining.
2018, Huskropp utvändigt.
2019, Nya tvättmaskiner.
2019, Trapphus.
2020 ,Markytor.
2020, Byggdes ett staket mot grannfastigheten.
2021, Nya ytterdörrar.
2022, Lagt plattor på gården.
2025, Målning utomhus.
Planerade renoveringar
Eventuellt El 2029 och Radiatorer 2031.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grönskande innergård med grillplatser och trädgårdsmöbler.
2 tvättstugor finns i källaren med digitalt bokningssystem. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp i båda tvättstugorna.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband 1000 Mbit/s via Ownit, ca 150 kr/mån. Anslutning till detta är frivilligt för lägenhetsinnehavare.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen innehar 11 parkeringsplatser till en kostnad av 175 kr/ månad, kösystem tillämpas. I övrigt finns boendeparkering samt gratis gatuparkering i området.
ÖVRIGT
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Delade ägarförhållanden mellan barn och föräldrar accepteras, den boende måste äga minst 10%.
KONTAKT
Mail: salgen@ownit.nu
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/salgen/
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar eventuella avgiftsökningar med mera.
