Elegant och rymlig 20-talsvilla med själ, stil och historia
*Bostaden kommer att uppdateras med invändiga bilder & Driftkostnader*
På Gamla Stockholmsvägen 16 väntar en fastighet som sticker ut från mängden. Här möts du av en unik miljö där ett äldre bostadshus från tidigt 1900-tal samsas på en generös tomt i ett lugnt och naturnära läge i Åby. Ett hem med själ, historia och möjligheter som sällan kommer ut på marknaden. Det gula huset, uppfört 1904, bär tydliga spår av sin tid och erbjuder en charmig grund att utveckla vidare. Här finns en känsla av äldre byggnadskultur som ger karaktär och identitet åt hela fastigheten.
Tomten är generös och ligger inbäddad i grönska, med ett läge som ger både avskildhet och närhet till Åbys service, skolor och kommunikationer. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som du har Norrköping på bekvämt avstånd.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
GrundTorpargrund, betongplatta på mark samt mindre källardel
StommeTrä
Fönster3-glas isoler och 2-glas kopplade
VentilationMekanisk till och frånluft med återvinning (FTX)
UppvärmningBergvärmepump & Braskamin
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2019-08-30
EnergiklassB
EnergibeskrivningEnergideklarationen är giltig till:
2029-08-30
Renoveringar
2019 Köp av fastighet 2019 Nytt golv hall plan 1 2019 Badrum plan 1 och 2 målade. 2019 Plan 1, väggar och tak ommålade i; vardagsrum, hall, sovrum 2020 Rivning av portar in till fastigheten 2020 Flytt av grindstolpe. 2020 Målning av väggar, tak och delar av golv i garage. 2020 Rivning carport lilla garaget 2020 Utbyggnad av altan västra sidan 2020 Målning undertak farstukvist 2020 Rensning trärester krypgrund 2020 Generellt: Rivning av div yttre konstruktioner 2021 Värmesystem: Borrning av bergvärme, installation av ny VP efter rivning av gammal. 2021 Rivning av div uppbyggt naturligt mtrl och målning av väggar i källare. Montering PAX-fläkt. Renovering fönster. 2021 Loungerum: Utvändig skrapning och målning av fasad 2021 Trappa samt väggar upp till plan 2 skrapad och målad. Väggar, dörrar samt tak plan 2 målade. Ny dörr monterad in till kontor. 2021 Nytt fönster samt ny altandörr tvättstuga 2021 Renovering motor FTX-agg 2022 Genrellt: Omflytt av träd och buskar. Borttagning av en del växter. Inramning av odlingar med natursten. 2022 Trappa samt väggar ned till källaren skrapad och målad. 2022 Rivning av tidigare land, ersatt med betongplattor norr om huvudbyggnaden 2022 Målning väggar och tak lilla garaget 2022 Rivning av staket 2022 Rivning av pool 2022 Målning väggar och tak tvättstuga 2022 Nya stöttor krypgrund 2022 Nedtagning av lind vid entre 2023 Loungerum: Rivning av div installationer och papp på tak. Komplettering av nya falsade byggskivor, underlagspapp samt bandtäckt plan plåt. 2023 Gavel huvudbyggnad, skrapad och målad 2023 Duschkabin övre badrum 2023 Installation av golvvärme. Ny isolering i väggar. Ny el. 2 st nya fönster mot öster samt altandörr. Nytt golv. Igenbyggnad bef fönster för genomföring av ny skorssten. Klart 2026. 2024 Loungerum: Ny dränering samt LOD 2024 Gjutning ny klack i krypgrund, under kök 2024 Monterad vattenpump 2025Tvättning och målning av tak hus 2025 Loungerum: Ny altan 2025 Rivning av carport och förråd baksida garage. 2025 Uppbyggnad av eldstad utanför loungerum 2025 Nedtagning av oxel x 2 bakom garage 2025 Rivning av tidigare land, ersatt med betongplattor söder om garage 2026 Loungerum: Ny kamin 2026 Utfyllnad av markduk, makadam och isolering i krypgrund 2026 Installation trådlös forcering ventilation
