Svalsta, Nyköping

Tegelvägen 10

Besiktigad

7 rum
108 kvm
Kedjehus

Utgångspris 2 995 000 kr

FAMILJEVILLA MED BERGVÄRME, SOLCELLER OCH KAMIN!

I familjevänliga Svalsta återfinnes denna synnerligen trivsamma enplansvilla med källare. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning. Tre sovrum, wc, badrum, vardagsrum och kök med alla moderna bekvämligheter på entréplan. På nedre plan finns ett rejält allrum med kamin, wc, tvättstuga, duschrum med bastu och gott om förvaringsmöjligheter, alternativt sovrum. Lättskött tomt i söderläge med sol större delen av dagen, två uppfarter och ett garage. Bergvärmeanläggning tillsammans med solceller på tak och kamin i källaren borgar för ett energieffektivt boende. Ett par hundra meter till barnens skola och upplyst cykelstig hela vägen in till centrala Nyköping. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 7 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 108 kvm, biarea 108 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 007 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Tomtarea 1 007 m² (friköpt).
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING ÅTTINGE 4:20
- Kommun Nyköping
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré/hall: Laminatgolv och tapet/målat på vägg.
    WC: Målat golv och vägg. Wc och handfat.
    Kök: Laminatgolv och tapet på vägg. Kyl/frys, diskmaskin, spishäll och ugn.
    Vardagsrum: Laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till trädgård.
    Sovrum: Plastmatta på golv och målat vägg. Garderob.
    Sovrum: Laminatgolv och målat/tapet på vägg. Garderob samt utgång till trädgård.
    Sovrum: Plastmatta och målat vägg. Garderober.
    Badrum: Plastmatta på golv och kaklade väggar. Badkar, wc och handfat.
    Nedre plan
    Allrum: Parkettgolv och målat/tapet på vägg. Kamin och klädkammare.
    WC: Klinker på golv och målade väggar. Wc och handfat.
    Rum: Målad plastmatta på vägg och golv.
    Badrum: Plastmatta på golv och vägg. Dusch och bastu.
    Tvättstuga: Klinker på golv och delvis kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
    Rum: Plastmatta på golv och målat vägg.
    Hobbyrum: Plastmatta på golv och målat vägg. Utgång till garage.
- - Byggår 1968
  - Fasad Tegel
  - Tak Tegel
  - Grund Källare
  - Stomme Betong/trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3 och 2 glas
  - Ventilation FTX
  - Uppvärmning Bergvärme + Solceller + kamin med fläkt
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Trädäck delvis under tak
  - Energideklaration Utförd 2015-11-18
  - Energiklass D
  - Övriga byggnader Förråd
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Nyköping Enstaberga GA:2.
    Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (1967-09-11) , Byggnadsplan (1973-02-28).
    Samfällighet: Nyköping Enstaberga GA:2.
    Planer och bestämmelser: Svalstaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-11, Senast ändrad: 2020-07-20).
    Planer och bestämmelser: Anderbäck 1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-28, Senast ändrad: 2010-03-10).
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING ENSTABERGA GA:2.
- Pris 2 995 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 993 500 kr
- - Taxeringsvärde 1 865 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 366 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 499 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1968
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 37 558 kr/år
  - Elförbrukning 9 226 kWh/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 9 852 kr/år
    Vatten och avlopp: 12 400 kr/år
    Samfällighetsavgift: 1 800 kr/år
    El: 13 006 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  - Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Nej