Lösvirkeshus om 200 kvm boyta med hög standard och naturen inpå knuten. Varmt välkomna till Uttran och dess idylliska läge där du som köpare till detta hus ges en livskvalitet utöver det vanliga med bland annat bryggplats, fiskerätt, svamp och bärplockning runt knuten och inte minst ett problemfritt hus med allt all modern lyx som kan tänkas efterfrågas.
Huset bjuder på ett entréplan med ett otroligt socialt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Rummet har högt i tak, täljstenskamin samt en natur som verkligen ger intrycket av att komma in i rummet. I övrigt på detta våningsplanet finns det ett stort sovrum samt badrum med kombinerad tvättrum.
Övre plan har tre bra sovrum samt badrum och källarplanet har garage och god förvaring.
Nyfiken på att höra mer? Kontakta ansvarig mäklare!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉPLAN - Vattenburen golvvärme på hela våningsplanet
ENTRÉ En stor och rymlig entré som ger massa utrymme för förvaring tillika varma och härliga möten. Klinkergolv.
WC I direkt anslutning till entrén finns praktiskt nog en wc samt handfat.
BADRUM Stort och lyxigt helkaklat badrum med både dusch och badkar. Här finns även vägghängd wc samt handfat med kommod. Innanför badrummet finns separat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, synnerligen goda arbetsytor tillika upphängning i form av ELFA-system.
KÖK Ett underbart trivsamt kök som vävs ihop med vardagsrummet. Påkostad fiskbensparkett och magiska ljusinsläpp med såväl ljus som natur. Köket har bra arbetsytor tillika god förvaring. Vitvaror iform av fullstor kyl & frys, micro, ugn, spishäll, diskmaskin samt spisfläkt.
VARDAGSRUM Ett enastående vardagsrum som fungerar som såväl just vardagsrum som matrum. Rummet kröns av en vacker täljstenskamin och inte minst rummets stora fönsterpartier som gifter ihop rummet med naturen.
SOVRUM Stort sovrum med dörrar ut mot uteplats. Ekparkettgolv.
ÖVRE PLAN - Hela våningsplanet har vattenburen golvvärme
Här ges fyra riktigt bra sovrum med en personlig och unik touch. Varav det ena har egen klädkammare samt ett har utgång till balkong.
BADRUM Helkaklat duschrum med stilren färgsättning. Dusch, handfat med kommod samt wc.
NEDRE PLAN
PANNRUM Pannrum kombinerat med förvaring.
GARAGE Modernt och fräscht garage med plats för en bil.
Byggår2015
Byggnadstyp1 plan samt sutteräng
FasadLiggande träpanel
TakPapp
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk med värmeåtervinning
UppvärmningFrånluftsvärmepump med VÅV
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Här ges flertalet gräsytor för lek och spring. Utöver gräsytor finns ett stort härligt trädäck med access från vardagsrum.
Övriga byggnaderEnklare skjul som funkar utmärkt till förvaring.
Parkering
Stor uppfart med plats för flertalet bilar. Garage med plats för en bil.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: BOTKYRKA ENSTA GA:31. Planer och bestämmelser: Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-05-27, Senast ändrad: 2022-06-29). Planer och bestämmelser: Ensta strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-10-17, Senast ändrad: 1996-02-27).
Pris7 800 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 775 000 kr
Kommentar driftskostnadAvseende samfällighetsavgiften: Samfälligheten täcker underhåll av vägar, väghållning, gemensamma grönområden, sommarvatten samt bryggor. Samfälligheten erbjuder alla medlemmar båtplats (utan extra kostnad) och fiske även kräftfiske. 1 000 kr återbetalas om man deltar i två städdagar, en på våren och en på hösten.
