Välkommen till ljuvliga Rotviksvägen och denna representativa villa belägen endast 25 min från citypulsen!
Villan innehar goda sociala ytor samt en flexibilitet i sin rumsdisponering. Till detta erbjuds eleganta inslag som hög takhöjd, trevligt burspråk samt murad kakelugn.
Huset är beläget på återvändsgata i ett lugnt och barnvänligt område endast ett stenkast från Öringesjön.
Omgivningarna präglas i övrigt av närhet till vackra natur och rekreationsområden, badplatser, sjöar såväl som havslinjen. Allt detta i omgivning erhålls utan att försumma de viktiga delarna i vardagspusslet som närhet till skolor, förskolor, dagligvaruhandel samt utmärkta kommunikationsmöjligheter till såväl Gullmarsplan som T-centralen(Vattugatan).
- Flexibelt tillträde.
- Möjlighet att erhålla fyra sovrum och två allrum. Om behov finns kan man skapa hela fem sovrum.
- Vacker och påkostad trädgårdstomt i soligt läge med spabad, altaner, gräsmatta, växthus samt lekstuga.
- Sol på tomtens baksida från lunch till sen kväll.
- Stora sociala ytor med generös takhöjd, kamin och läckra ljusflöden tack vare stora fönsterpartier och burspråk.
- Varmgarage med rymligt förråd i bakkant.
- Lugn och avskild gata med badrocksavstånd till Öringesjön.
I entréplanet med genomgående golvvärme möts vi direkt av en generös entréhall med gott om plats för möblering samt avhängning av ytterkläder genom garderober samt en klädkammare belägen under trappan. Takhöjden i nock med vackert placerat takfönster skänker mängder av ljus och ger ett extravagant intryck.
Vidare från hall når vi de sociala ytorna bestående av ett tilltaget vardagsrum med stilsäkra nyanser på väggar samt ett mörkare trägolv som är genomgående för hela entréplanet.
Vardagsrummet har gott om rymd för loungegrupp där djupa fönsterpartier såväl som burspråk mot baksidans trädgård skänker generösa ljusinsläpp. Kamin finns centrerad i vardagsrummet vilket skänker myskänsla såväl som härlig värmekälla en kall vinterdag.
I rummet erbjuds även plats för stor matsalsdel där trevliga middagar med familj och vänner av den stora skalan kan avnjutas. Från denna del når man även utgång till baksidans altan.
Från vardagsrummet återfinns det stora familjeköket i klassisk stil med rejäla arbetsytor i massiv ek, fullskalig maskinell utrustning samt genomgående goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Perfekt för den hängivna hemmakockens utsvävningar eller familjens bakning inför högtider. Köket erbjuder även en stor köksö med förvaring.
Entréplanet bjuder även ett tilltaget sovrum, ett badrum i stilrena toner samt ett klädvårdsrum med praktisk groventré.
När vi tagit den fina trappan till övre plan finner vi ett tilltaget allrum med stora fönsterpartier och god rymd för loungedel. Från allrummet nås utgång till den möblerbara balkongen med utsikt över sjön. Här kan man sommartid njuta av solnedgången som sänker sig över Öringesjön.
Övre plan erbjuder befintligt två rymliga sovrum men kan enkelt återställas till sitt ursprung som tre.
Master bedroom erbjuder enorm rymd då man tagit ned avskiljande vägg och därmed skapat gott om plats för flexibel möblering såväl som installation av fullskalig garderobsvägg.
Det andra sovrummet är likväl rymligt med gott om förvaring i form av garderober.
I övre plan finns ett badrum är av större storlek i ljusa nyanser. Här finns bastu, stort hörnbadkar, WC, handfat med kommod samt god förvaring.
Den anlagda trädgården är något alldeles alldeles extra. För familjens två eller fyrfotade medlemmar av yngre ålder finns stora plana gräsytor att springa av sig på medan altaner, växthus spabad och flertalet loungeställen finns att tillgå för de äldre.
På det stora hela är detta ett välskött och ombonat hus i populärt barnområde där ni med ro bara kan flytta in och trivas från första stund.
OMGIVNING
Området Tyresö Strand erbjuder ett praktiskt och mycket naturskönt boende för familjen.
På kort avstånd finner ni Strandtorget med matbutik, café, restaurang och frisör såväl som dagligvaruhandel i Öringe hos Syrrans Lanthandel.
Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Cassiopeja, Rotviks förskola, Strandpärlan, Hästhagen, Stjärnan finns att tillgå på behagliga avstånd.
Busshållplats (Rotvik) ligger en kort promenad från huset med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm City, Tyresö centrum och Haninge.
På gång/cykelavstånd når ni Öringebadet, Strandbadet, skärgård, naturreservat, Sörmlandsleden, båtklubbar, anrika Tyresö Slott samt familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats.
VÄLKOMMEN HEM
