Taberg, Taberg

Bergslagsvägen 59

Besiktigad Försäkrad

6 rum
130 + 68 kvm
Villa

Utgångspris 2 999 500 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Boka visning

12 apr

Välkommen på visning.
Anmälan krävs.
Frågor eller funderingar, ring 0709 22 34 44
Boka in er på visning via vår hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning" eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Vänligen Nina Rosell, registrerad fastighetsmäklare.

sön 13:00 – 13:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Nina Rosell
Gå till profilen för Nina Rosell

- Antal rum 6 rum
- Boarea/biarea 130 + 68 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 774 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning Fastighetsbeteckning
- Kommun Jönköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    HALL
    Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor.. Från hallen nås både allrum, sovrum 1, toalett och trappa till suterrängplan.
    ALLRUM
    Ett mysigt utrymme perfekt som tv-rum, bibliotek eller lekrum, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov. Här finns en öppen spis som mysfaktorn i rummet. Observera att nuvarande ägare aldrig använt spisen så den behöver inspekteras före användning.
    SOVRUM NR.1
    Väl tilltagna sovrum i behagliga färger, alla med plats för säng och skrivbord. Stor plats med förvaring med garderober.. Detta rum passar som gästrum men lika bra som barnrum eller hemmakontor.
    BADRUM
    Badrum med dusch, handfat och wc. Renoverat av hantverkare.
    RYMLIG BIYTA med möjligheter, detta inkluderar garage, förråd, teknikutrymme, tvättstuga.
    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda arbetsytor. Perfekt för familjens vardag.
    GARAGE OCH BIYTOR
    Ett inbyggt garage med plats för bil.
    Övre plan
    KÖK
    Stort och inbjudande kök med köksö och generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för en stor matgrupp o ch fönster som släpper in rikligt med ljus.
    Från köket kommer du ut till balkongen i söderläget. Köket har kyl, frys, spis, ugn, micro och fläkt.
    VARDAGSRUMMET
    Ljust och luftigt vardagsrum med ett stort fönster, här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här har du utgång till altanen på baksidan av huset.
    SOVRUM NR. 2/ MASTER BED ROOM
    Ett stor sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Stora inbyggda garderober.
    SOVRUM NR.3 / ARBETSRUM
    Ett rum med plats för en större säng. En inbyggd garderob.
    SOVRUM NR.4 / ARBETSRUM
    Idag används detta rum som kontor men kan med fördel användas som sovrum. Plats för en mindre säng och skrivbord.
    BADRUM
    Badrum med badkar,, handfat och wc.
- - Byggår 1977
  - Fasad Träfasad
  - Tak Sadeltak med betongpannor
  - Stomme Trä
  - Fönster Isolerfönster
  - Kommentar byggnadssätt
    Huset förvärvades 2015 av nuvarande ägare.
    2015 larm monterat,
    2016 luft-luft värmepump och luft-vatten värmepump,
    2018 Huset målat utvändigt,
    2019 alla dörrar och fönster bytt,
    2021 vägg i vardagsrummet fixat
    2021 Ny plåt skorstenen,
    2024 Toalett nere renoverad.
    Har varit läckage vid skorstenen som inträffade vid plåtning av skorstenen 2021, åtgärdades via försäkringsbolag.
    Badrummet på entréplan renoverades 2024 av entreprenör, kvalitetsdokument finns inte.
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luft/vatten värmepump och luft/luft värmepump
  - Skorstenskommentar
    Huset förvärvades 2015 av nuvarande ägare.
    2021, åtgärdades skorstenen via försäkringsbolag efter det har varit läckage vid skorstenen som inträffade vid plåtning av skorstenen.
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Balkong utanför köket .
    Altan på baksidan av huset med utgång från vardagsrummet.
  - Energideklaration Utförd 2025-09-30
  - Energiklass C
  - Parkering
    Garage
    Plats för två bilar utanför garaget.
  - Renoveringar
    Huset förvärvades 2015 av nuvarande ägare.
    Har varit läckage vid skorstenen som inträffade vid plåtning av skorstenen 2021, åtgärdades via försäkringsbolag.
    Fasaden målades 2018.
    Fönster byttes 2019.
    Badrummet på entréplan renoverades 2024 av entreprenör, kvalitetsdokument finns inte. Övriga våtutrymmen är äldre.
  - Fel och brister
    Ägare har ingen kännedom om brister/fel i huset.
  - Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Optokabel.
- Pris 2 999 500 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 742 550 kr
- - Taxeringsvärde 2 837 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 006 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 831 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1977
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 33 645 kr/år
  - Elförbrukning 13 460 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 5 200 kr/år
    Renhållning: 3 225 kr/år
    El: 25 220 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Elkostnaden är allt både värme varmvatten och hushållsel.

Vänta medan din PDF skapas, det kan ta en liten stund. Ett fel uppstod vid generering av PDF:en. Vänligen försök igen senare.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Nina Rosell
Ansvarig mäklare 070-922 34 44
nina.rosell@skandiamaklarna.se
Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera