Välkommen till Sturkögatan 15 - ett genomgående renoverat och mycket omsorgsfullt omhändertaget enplanshus i hjärtat av Rydebäck. Här möts du av ett hem där varje uppdatering är gjord med känsla för kvalitet, funktionalitet och estetik. Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande förvandling - både utvändigt och invändigt, och står nu redo att välkomna sin nästa ägare!
Sedan 2022 har hemmet uppdaterats i stort sett från grunden. Taket har bytts till moderna betongpannor, kompletterande takstolar har installerats och fasaden har fått en ny, liggande träpanel som ger huset ett varmt och tidlöst uttryck. Även några fönster, ytterdörr och skärmtak är utbytta - allt för att skapa en enhetlig och genomtänkt exteriör. Utemiljön har fått sig ett rejält lyft med ny marksten på framsidan samt ett generöst trädäck i morgonsolen. Trädgården ramas in av ny marksten längs det stora trädäcket på baksidan, och ett nytt förråd har uppförts i anslutning till huset.
Interiört har huset fått en total makeover. Golven är bytta till ett genomgående parkettgolv från Bjelin, och alla väggar har tilläggsisolerats samt målats om i sobra, moderna färger. Invändiga dörrar och innerväggar har uppdaterats för att skapa ett mer öppet och luftigt hem. Värmen sprider sig via vattenburen golvvärme genom hela huset, installerat 2023, vilket ger en behaglig komfort året om. Elsystemet är uppgraderat komplett med ny jordad elinstallation i huset med ny elcentral och allting uppkopplat på ett modernt Plejd-system.
Köket, uppdaterat 2023, erbjuder gott om arbetsytor med bänkskiva i sten. Här har varje detalj tänkts igenom - från vitvaror till placering, där köket flyttats för att skapa ett öppnare, mer socialt flöde mellan matplats och vardagsrum. Badrummet är helrenoverat 2023 och tidigare gästwc har nu blivit ett extra badrum - lika snyggt som praktiskt, bägge såklart med certifierat våtrumsintyg. Även tvättstugan är helt ny från 2023, utrustad med moderna maskiner från LG och inredning som underlättar vardagen. Värmesystemet är effektivt med en luft/vattenvärmepump från och elsystemet inkluderar även el dragen ut för att enkelt koppla på en laddplats till bilen.
Det tidigare garaget gjordes om av nuvarande ägare till en otroligt praktisk groventré samt ett till sovrum med utgång till trädgården. Allt detta är paketerat i ett otroligt charmigt hus. Det är med andra ord bara att flytta in och börja leva. Huset är också förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel, vilket ger en extra trygghet till nästa ägare.
Rydebäck är känt för sin närhet till havet, badstranden och naturen. I området finns goda tåg- och bussförbindelser, skolor årskurs 1-9, förskolor, serviceutbud i form av mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger, café med mera. En kort promenad bort finner man Rya Golfklubb, välkända restaurang Tegel och lyxiga spahotellet 1622, perfekt för den som bryta vardagen med närhet till golf, god mat och spa. Rydebäck är sannerligen ett bostadsområde som lever upp till sitt goda rykte, en plats där familjer njuter av balansen mellan lugnet, naturen och närheten till stadskärnan.
Då jag själv bor i Rydebäck är min lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor eller något annat!
Varmt välkommen till troligtvis Sturkögatans finaste villa - som förmedlas av oss på SkandiaMäklarna!
