Vill du bo i ett lugnt område i eftertraktade Rydebäck och samtidigt ha gångavstånd ner till stranden? Välkomna till Gräddögatan 31!
Gräddögatan 31 är en frizon för själen, en plats där gränsen mellan ute och inne suddas ut och härliga ytor ger rymd och ljus åt de som bor här. Huset genomsyras av en lugn atmosfär, en otroligt kaxig takhöjd samt en underbar trädgård. Vi kör upp bilen på den stora parkeringsuppfarten som sväljer flertalet bilar. Detta vackra 1 1/2-planshus är byggt 2016 och är 169 kvadratmeter stort, fördelat på sex rum varav fyra sovrum.
Här lämnas inget åt slumpen - detaljer är genomtänkta, materialen påkostade och färgvalen harmoniska och diskret trendiga. Entreplan erbjuder vardagsrum & kök i lagom öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna. Kaminen skapar extra mys under de kalla vintermånaderna. Ett av bostadens fyra sovrum finner du här samt ett av de två badrummen i fastigheten. Groventrén med ingång från parkeringsuppfarten gör det otroligt smidigt att hänga av sig träningskläderna eller torka av hundens tassar efter strandpromenaden.
Bostadens övriga tre sovrum finner du en trappa upp. Bostadens andra badrum med både badkar & dusch finner du här. Underbar utsikt från allrummet över större delar av entréplan som sträcker sig ända ut till tomten. Här får både den stora och lilla familjen plats utan problem! Utsidan är minst lika inbjudande som insidan. Det stora trädäcket i söderläge inbjuder till kvalitetstid i solen under många timmar.
Trädgården är stor, och här kommer garanterat en och annan boll flyga när ungarna börjar leka. Ett stort isolerat förråd står framför carporten så här finner både golfklubborna och verktygen sin naturliga plats. Attefallshuset är pricket över i:et och skapar möjlighet till extra inkomst för uthyrning, ett lyxigt hemmakontor eller det perfekt boendet för tonåringen som vill ha lite egentid ifrån sina föräldrar.
Det är värt att uppmärksamma att huset är placerat på tomten i ett optimalt sydvästläge, med en helt ostörd baksida som vetter mot söder. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel vilket är en stor trygghet för nästa ägare.
Rydebäck är känt för sin närhet till havet, badstranden och naturen. I området finns goda tåg- och bussförbindelser, skolor årskurs 1-9, förskolor, serviceutbud i form av mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger, café, bibliotek med mera. En kort promenad bort finner man Rya Golfklubb, välkända restaurang Tegel och lyxiga spahotellet 1622, perfekt för den som bryta vardagen med närhet till golf, god mat och spa. Rydebäck är sannerligen ett bostadsområde som lever upp till sitt goda rykte, en plats där familjer njuter av balansen mellan lugnet, naturen och närheten till stadskärnan.
Då jag själv bor i Rydebäck är min lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor, restauranger eller bästa strandplats!
Varmt välkommen till troligtvis ett av Gräddögatans mest eftertraktade hus - med oss på SkandiaMäklarna!
