Välkommen till detta gavelradhus med möjlighet till hela 5st sovrum! Här njuter man av södervänd trädgård, uterum samt garage i länga. Trädgården är insynsskyddad och i söderläget vilket ger många soltimmar. Uterummet förlänger sommaren och möjligheten att vara i utemiljö stora delar av både våren och hösten. Framsidan är praktisk med cykelförvaring under tak samt ett bra förråd. Interiört njuter vi av möjligheten till hela 5st sovrum, stort fullutrustat kök, badrum och gäst-wc, tvättstuga samt stort vardagsrum med access till uterummet. På Oxievångsvägen 430 bor man i ett lugnt, bilfritt och naturnära område med mycket lekplatser, perfekt för barnfamiljen. På gångavstånd finns bra kommunikationer med både stadsbussar samt pågatåg. Välkomna hem!
Oxie, Oxie
Oxievångsvägen 430
- 6 rum
- 128 kvm
- Radhus
Gavelradhus med uterum och södervänd trädgård!
Boka visning
-
BOKAD VISNING - boka tid för visning via mäklarens hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea 128 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 243 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MALMÖ TEGELPANNAN 91
- Kommun Malmö
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Tomträtt
- Tomträttsavgäld 8 252 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum 2040-01-01
- Avgäldsperiod Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01
-
-
Rumsbeskrivning
Varmt välkomna till denna välhållna bostad uppförd 1978 på hörntomt. Bostaden har genomgått förbättringar och underhåll succesivt genom åren med uppfräschning av kök, uterum, målningsarbeten samt att man bytt värmesystemet till luft/luft-värmepump samt nya radiatorer på övre plan. På framsidan finns ett generöst förråd på gjuten platta. Baksidan stoltserar med sitt fina uterum, gröna gräsmatta och flertalet uteplatser på gräsmatta samt på stensättning. Interiört har bostaden också genomgått förbättringar successivt. Även uppvärmningssystemet har uppdaterats med en luft/luftvärmepump för lägre driftkostnad.
Hall: Rymlig hall med goda avhänglingsmöjligheter.
Kök: Fräscht kök med nyare maskinell utrustning och köksluckor från 2015. Även golv och bänkskiva byttes 2015. Stort med goda arbetsytor och matplats för 6-8 platser.
Vardagsrum: Härligt vardagsrum med gott om planerings och möbleringsalternativ. Gott om ljusinsläpp från flertalet fönster och utgång till uterummet i söderläge.
Gäst-wc: Utrustat med wc och tvättställ.
Tvättstuga: Utrustat med torktumlare från 2018 och tvättmaskin från 2021. Förvaringsmöjligheter och duschkabin. Utgång till framsidan under tak.
Övre plan: Välplanerad ovanvåning med hela 4st sovrum. Varierande storlekar men inget rum är för litet. Mycket bra garderobslösningar och fönster i hela 3st väderstreck. Precis ovan trappan finns ett litet allrum/kontor.
Badrum: Plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med stor kommod, tvättställ, spegelskåp, wc samt badkar.
Renoveringar
Uppfräschning av kök 2015.
Bytt alla innerdörrar med nya lås och handtag.
Nytt golv i allrummet på övre plan.
Ny tvättmaskin 2021 och diskbänk i tvättstugan.
Ny värmepump år 2023.
Nya radiatorer på övre plan.
Nya tapeter i 2 av sovrummen på ovanvåningen.
Ny spegel i badrummet (ovanvåning).
Fasaden har målats 2021.Område
Oxie utgör en förort till Malmö och ligger knappt 10 km sydost om centrala Malmö. Tätorten ligger vid E65:an och har till största del villabebyggelse. Orten genomkorsas av en järnväg med egen station (ca 6-7 min gång från bostaden). Pågatågen här löper mellan Ystad/Simrishamn och Helsingborg Centralstation. Här finns även bland annat ett vattentorn, en kyrka samt högstadieskolan Oxievångsskolan.
På gångavstånd från bostaden finns Oxie Centrum. Här finns bland annat matvarubutik, videobutik, spel & tobak, konditori, frisör, bibliotek, apotek, tandläkare, vårdcentral, gym och restaurang.
I Oxie löper två Stadsbusslinjer, buss nummer 1 som finns i den direkta närheten av bostaden med stopp på bland annat Malmö Jägersro, Malmö Triangeln samt Malmö Gustav Adolfs Torg. Ca 1 km från bostaden finns buss nummer 32 som gör stopp på bland annat Malmö Studentgatan och Malmö Centralstation.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1978
- Byggnadstyp Radhus på gavelläge
- Fasad Tegelstensfasad samt trä
- Tak Betongpannor
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 2-glasfönster
- Ventilation Mekanisk frånluft
- Uppvärmning Luft/luftvärmepump
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
- Energideklaration Utförd 2020-02-12
- Energiklass D
-
Parkering
Parkeringsplats samt en garageplats
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-24, Senast ändrad: 1999-06-16).
Gemensamhetsanläggning: MALMÖ TEGELPANNAN GA:1.
-
- Pris 2 850 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 534 250 kr
-
- Taxeringsvärde 1 773 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 140 000 kr
- Taxeringsvärde mark 0 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1978
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 38 121 kr/år
- Elförbrukning 8 700 kWh/år
- Personer i hushållet 5 st
-
Driftkostnad fördelas på
Renhållning: 2 900 kr/år
Samfällighetsavgift: 16 000 kr/år
El: 19 221 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr och tomträttsavgäld: 8 252 kr/år
- Kommentar driftskostnad Samfällighet ca 4000kr var tredje månad - Det inkluderar följande: ? Kvartalavgift Samfällighet ? Garage ? Parkering ? Garage-EL ? Kvartalsavgift vattenmätare ? Vattenförbrukning ? Kvartalsavgift Kabel TV Den totala kostnaden är beroende på vattenförbrukningen och förbrukningen av el i garaget.
-
Bilder
Oxie, Oxie
Oxievångsvägen 430
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
Pågående budgivning
Kontakta mäklaren för information om budgivningen.