Trevligt radhus med nyrenoverat kök och tvättstuga. Västervänd trädgård med grön gräsmatta, eftermiddags- och kvällssol på trädäck med markis samt veranda med matplats. Baksidan av huset är stenlagd och insynsskyddad med omgärdande gediget staket. Invändigt njuter man av renoverat kök 2022-2023 samt tvättstuga 2016. Ytskikten såsom golvet på entréplan är även det nyrenoverat i den öppna och härliga planlösningen mellan kök och vardagsrum. På övre plan njuter man av 3st sovrum, ett allrum samt ett badrum.
Oxie, Oxie
Rågåkersvägen 64
- 5 rum
- 113 kvm
- Radhus
Högstbjudande
2 795 000 kr
Radhus med nyrenoverat kök samt med stensättning och trädäck under markis!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea 113 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 155 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MALMÖ LINÅKERN 50
- Kommun Malmö
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Tomträtt
- Tomträttsavgäld 5 882 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum 2039-01-01
- Avgäldsperiod Avgäldsperiod: 10år från 2019-01-01
-
-
Rumsbeskrivning
Entréplan
Utifrån välkomnas man av en gedigen häck som fungerar utmärkt som insynsskydd. Väl inne i trädgården som är belägen mot väst med eftermiddags och kvällssol finns ett stort trädäck med markis ovan och en veranda med tak och matplats för gott och väl 6 pers. Mindre gräsmatta samt att sopkärlen är fint inbyggda tillsammans med det avgränsande staketet mot grannen. På baksidan som nås från grovköket och köket är insynsskyddad och belägen i östligt läge med sol på förmiddagen. Denna uteplats är stenlagd och har ett praktiskt förråd.
Hall: Hall med nytt vinylgolv och målade väggar. Här finns goda möjligheter för förvaring och avhängning.
Gäst-WC: Från hallen finner vi gästtoaletten där väggarna är målade och golvet är av klinkers. Gästtoaletten är utrustad med wc samt tvättställ med både under- samt överskåp.
Köket: Vidare finner vi köket där det erbjuds stora arbetsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Ett nyrenoverat och modernt kök med vita luckor, fint stänkskydd i samma mönster som golvet samt en mörk laminatbänkskiva som harmonierar med övriga köket. Målade släta väggar samt spotlights i taket. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys med inbyggd is- och vattenfunktion, inbyggnads ugn och inbyggnadsmikro. Vidare är köket utrustat med liknande ö-del med spishäll samt köksfläkt! Ett stort matbord för 6-8 pers ryms utan svårigheter i anslutning till köket. Från köket når man genom altandörren en trevlig trädgård med utebelysning samt stor stenlagd yta. Här finns även förråd.
Vardagsrum: I öppen och modern planlösning med köket finner vi ett trevligt vardagsrum med genomgående golv tillsammans med köket. Ett vardagsrum som utan svårigheter rymmer både soffgrupp samt tv-möblemang. Husets luft/luft-värmepump sitter smart placerad här sprider därifrån värmen optimalt.
Grovkök: Nyrenoverad tvättstuga med mörk klinker och vit kakel. Här finns i dagsläget installerat en tvättmaskin, diskho med över- samt underskåp, förvaringsskåp samt husets varmvattenberedare.
Övre plan
Här välkomnas man av ett rymligt allrum med två fönster som vetter mot väst. Detta blir som ett genomgångsrum till master bedroom samt walk-in-closet. Här på övre plan finns även ett tredje sovrum samt ett badrum. Badrummet är utrustat med klinker på golvet samt våtrumstapetserade väggar, badkar, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan.
RENOVERINGAR:
Smygbrädor vid fönster: 2023
Kök: 2022/2023 med kyl och frys från ca 2014, spis och diskmaskin ca 2018-2019.
Trädäck: 2021
Tvättstuga: 2016
Fasadpanel: 2009
Fönsterbyte samt ytterdörr och altandörrar: 2007
Tillbyggnad av tidigare balkong gjordes 1992-1993.Kontaktuppgifter till samfälligheten: Byåkersbackens Samfällighetsförening, styrelsen@byakersbacken.se. För mer information se hemsidan: http://www.byakersbacken.se/
Oxie utgör en förort till Malmö och ligger knappt 10 km sydost om centrala Malmö. Tätorten ligger vid E65:an och E6:an och har till största del villabebyggelse. Orten genomkorsas av en järnväg med egen station, några minuters promenadväg från bostaden. Pendlingstider med tåg såväl som bil är därför korta till många orter i södra Skåne.
I Oxie löper dessutom två Stadsbusslinjer, buss nummer 1 och buss nummer 32. Båda linjerna går mot pågatågsstationen samt in mot Malmö City. Bara ett stenkast från bostaden finns stadsbuss nummer 32. Oxie har även en egen tågstation. Här löper pågatågen från Simrishamn/Ystad till Helsingborgs Centralstation med stopp i bland annat Svedala, på Malmö Hyllie station, Malmö C och Lund C.
Ca 1,5 km från bostaden finns Oxie Centrum. Här finns bland annat matvarubutik, spel & tobak, konditori, frisör, bibliotek, apotek, tandläkare, vårdcentral, gym och restaurang. På gångavstånd från bostaden finns såväl Kilängens förskola, Solglimtens förskola och Kungshögs- låg och mellanstadieskola. Högstadieskolan Oxievångsskolan finns även den på gång/cykelavstånd. Här finns även ett vattentorn samt en medeltida kyrka.
Föreningslivet i Oxie är stort. Idrottsföreningen Oxie SK är den största föreningen. Denna bildades under 2013 då Oxie IF och BK Vången blev en gemensam förening. Oxie scoutkår som bildades 1964 är en annan populär förening bland de yngre. Scoutlokalen finns belägen mitt i byn, i den gula tegelvillan bredvid kyrkan.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1976
- Byggnadstyp Radhus i två plan
- Fasad Träfasad
- Tak Plåt, papp samt gummiduk
- Grund Krypgrund
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster Aluminium beklädda fönster utvändigt
- Ventilation Mekanisk frånluft
- Uppvärmning Värmepump luft-luft
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Ingår i samfällighetsavgiften.
-
Parkering
En garageplats tillhör huset samt en plats på uteparkering i mån av plats.
-
Renoveringar
Smygbrädor vid fönster: 2023
Kök: 2022/2023 med kyl och frys från ca 2014, spis och diskmaskin ca 2018-2019.
Trädäck: 2021
Tvättstuga: 2016
Fasadpanel: 2009
Fönsterbyte samt ytterdörr och altandörrar: 2007
Tillbyggnad av tidigare balkong gjordes 1992-1993. -
Fel och brister
2022 takläcka som åtgärdats.
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-09, Senast ändrad: 2005-11-02).
Gemensamhetsanläggning: MALMÖ OXIE GA:8.
Gemensamhetsanläggning: MALMÖ LINÅKERN GA:1.
-
- Pris 2 795 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 695 100 kr
-
- Taxeringsvärde 1 676 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 111 000 kr
- Taxeringsvärde mark 565 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1977
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 49 814 kr/år
-
Driftkostnad fördelas på
Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
Renhållning: 2 040 kr/år
Samfällighetsavgift: 21 528 kr/år
El: 24 246 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 287 kr och tomträttsavgäld: 5 882 kr/år
- Kommentar driftskostnad Månadsavgift till samfälligheten 1794/mån (2024 års revision), består av: Medlemsavgift (gemensamma ytor, trivselfond, garage- och förrådsfond etc) 1309:- Vattenavgift 286:- TV (Telenor)/Internet (Ownit) (Fiber 1000/1000mb) 199:-
-
Bilder
Planritning
Oxie, Oxie
Rågåkersvägen 64
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
