I köket mot matplatsen och den fantastiska havsutsikten. Här möter vi husen, uteplatsen och havet. Vardagsrum och matrum mot kök och havsutsikten.

Hamnsbådarna, Kvissleby

Boansvägen 77

  • 3 rum
  • 105 kvm
  • Villa
Utgångspris 8 500 000 kr

Boka visning

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din bokning!

 

Välkommen på visningen!

Nybyggd 1-plans villa med ett unikt fritt natur och havsläge!

Välkomna till Boansvägen 77!

Förverkliga dina drömmar om att bo ostört invid havet på denna unika skärgårdsdröm, bostaden och uteplatserna har förvaltats på absolut bästa sätt, tomten mot havet består av slät, svagt sluttande berghäll till stranden med en utblick mot farleden och Sundsvallsbukten.

1-plans villa om 105 kvm boyta fördelat på 3-5 rum och kök. med ryggåstak i hela huset. Vi möts av en välkomnade entréhall som leder oss in till öppen planlösning mellan vardagsrum/matrum och mycket praktiskt kök, allt med magnefik utsikt över tomt och hav. I vardagsrummet är det förberett för öppen spis. Ett sovrum med hel garderobsvägg samt havsutsikt. Praktiskt kök med stor köksö och utgång till entréverandan. badrum/tvättstuga. Loftrum kan nyttjas till allrum/Tv-rum eller som också kan fördelas till 1-2 sovrum, allt efter behov. Gästtoalett/pannrum. Solceller installerade (46 st) på båda takvinklarna vilka ger energi som täcker årsförbrukningen, (2023 producerades 11.800 Kwh). Påkostat elsystem via KONEX-system. Golven i rummen är påkostade med HTC Superfloor Platinum, vilket innebär en förädling av betonggolven genom diamantslipning och polering.

Gästhus med entréveranda under tak och är invändigt i fint skick med sovplats, köksdel och mindre matplats. Äldre förrådsbod finns på tomten.
I samband med detta köp finns möjligheten att även förvärva obebyggd grannfastighet Hamn 1:114 om 1825 kvm och åt andra hållet gränsar fastigheten mot stor allmänning.

Många är permanent boende i detta bostadsområde vilket gör att allt fungerar även vintertid. Till centrala Kvisselby tar det 10 minuter, med all dess service och bekvämligheter. Ex matbutik, postombud, vårdcentral, systembolag, butiker, restaurang, badhus, skola och mycket mer. För dig som är aktiv finns mycket inom räckhåll, golfbana, skidbacke, längdspår och inte minst fiske.

Varm välkommen med din intresseanmälan!

Boka visning

  • Obligatorisk visningsanmälan, varm välkomna!

Mäklare

Bostadsfakta

Bilder

  • Vardagsrum och matrum mot kök och havsutsikten.
    Vardagsrum och matrum mot kök och havsutsikten.
  • Här möter vi husen, uteplatsen och havet.
    Här möter vi husen, uteplatsen och havet.
  • I köket mot matplatsen och den fantastiska havsutsikten.
    I köket mot matplatsen och den fantastiska havsutsikten.
  • Från matplatsen mot vardagsrum och loft.
    Från matplatsen mot vardagsrum och loft.

Planritning

  • Planlösning.
    Planlösning.
  • Planlösning med loft.
    Planlösning med loft.

Hamnsbådarna, Kvissleby

Boansvägen 77

  • Vardagsrum och matrum mot kök och havsutsikten.
    Vardagsrum och matrum mot kök och havsutsikten.
  • Här möter vi husen, uteplatsen och havet.
    Här möter vi husen, uteplatsen och havet.
  • I köket mot matplatsen och den fantastiska havsutsikten.
    I köket mot matplatsen och den fantastiska havsutsikten.
  • Från matplatsen mot vardagsrum och loft.
    Från matplatsen mot vardagsrum och loft.
  • Vardagsrum med havsutsikten.
    Vardagsrum med havsutsikten.
  • Havsutsikten från vardagsrum och matplats.
    Havsutsikten från vardagsrum och matplats.
  • Vardagsrum och matplats.
    Vardagsrum och matplats.
  • Från vardagsrum mot kök.
    Från vardagsrum mot kök.
  • I köket och med köksön.
    I köket och med köksön.
  • I köket.
    I köket.
  • Matplats och kök i fil.
    Matplats och kök i fil.
  • Sovrummet med stort fönsterparti som ger.......
    Sovrummet med stort fönsterparti som ger.......
  • ..... en fantastisk havsutsikt.
    ..... en fantastisk havsutsikt.
  • God förvaring i sovrummet.
    God förvaring i sovrummet.
  • Från sovrummet mot hallen.
    Från sovrummet mot hallen.
  • Loftrummet som idag har ett sovrum. Rummet kan med fördel delas till två sovrum.
    Loftrummet som idag har ett sovrum. Rummet kan med fördel delas till två sovrum.
  • Från loftet över vardagsrum, matplats och kök.
    Från loftet över vardagsrum, matplats och kök.
  • Underbart, helkaklat badrum/tvättstuga med stor duschplats.
    Underbart, helkaklat badrum/tvättstuga med stor duschplats.
  • I badrummet.
    I badrummet.
  • I badrummet.
    I badrummet.
  • Toalett och kommod i badrummet.
    Toalett och kommod i badrummet.
  • Rymlig, välkomnade entréhall med god förvaring.
    Rymlig, välkomnade entréhall med god förvaring.
  • Från entréhallen in mot vardagsrum.....
    Från entréhallen in mot vardagsrum.....
  • Separat toalett/kommod
    Separat toalett/kommod
  • Fastigheten från havet med de magiska sten och berghällarna.
    Fastigheten från havet med de magiska sten och berghällarna.
  • Husen, uteplats och berghäll sett från vattenbrynet.
    Husen, uteplats och berghäll sett från vattenbrynet.
  • Hus och stor uteplats med plats för trivsam gemenskap.
Vi ser även solcellerna.
    Hus och stor uteplats med plats för trivsam gemenskap. Vi ser även solcellerna.
  • Havet, naturen och fastigheten.
    Havet, naturen och fastigheten.
  • Fastigheten från ovan.
    Fastigheten från ovan.
  • Från ovan ut mot havet.
    Från ovan ut mot havet.
  • Uteplatsen vid entrén med plats för många.
    Uteplatsen vid entrén med plats för många.
  • På uteplatsen.
    På uteplatsen.
  • Uteplatsen med härligt solläge.
    Uteplatsen med härligt solläge.
  • Fasaden mot havssidan, även här finns solceller.
Här kan du bygga så stor altan som du vill och sen bara njuta av havsutsikten.
    Fasaden mot havssidan, även här finns solceller. Här kan du bygga så stor altan som du vill och sen bara njuta av havsutsikten.
  • Ja, här är det bara att njuta.
    Ja, här är det bara att njuta.
  • Magisk berghäll ner mot vattnet och stranden.
    Magisk berghäll ner mot vattnet och stranden.
  • Från ovan.
    Från ovan.
  • Från ovan.
    Från ovan.
  • Fastigheten och havet.
    Fastigheten och havet.
  • Trivsamt läge även på gäststugan med härlig natur.
    Trivsamt läge även på gäststugan med härlig natur.
  • Gäststugan.
    Gäststugan.
  • Välkomna in i gäststugan.
    Välkomna in i gäststugan.
  • Köksdelen.
    Köksdelen.
  • Sovdelen med fönster mot havet.
    Sovdelen med fönster mot havet.
  • F.n förrådsbod.
    F.n förrådsbod.
  • Fastighetskartan som visar den stora allmänningen på vänster sida från fastigheten.
    Fastighetskartan som visar den stora allmänningen på vänster sida från fastigheten.

Karta

Mer om mäklarna

Intresserad? Gör en intresseanmälan!

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din intresseanmälan!
Mäklaren hör av sig så snart som möjligt.