Välkommen till Kallmoravägen 6 i Enviken, en trivsam och välplanerad villa i ett plan med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skog och sjöar. Här bor du i en harmonisk miljö med fina promenadstråk, friluftsliv och en trygg bykänsla, samtidigt som Falun nås på cirka 25 minuter.
Huset erbjuder 75 kvm boyta och ytterligare 75 kvm biarea i källaren. Entréplanet välkomnar med en hall med goda avhängningsmöjligheter, och vidare in i ett fullt utrustat kök med spishäll, bra arbetsytor och plats för matbord. Här finns också ett stort och ljust vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv och utgång till en takad altan, perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Bostaden rymmer två sovrum, varav det ena har fyra garderober och det andra två garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med duschkabin, kommod, spotlights i taket samt fönster som ger naturligt ljus och bra ventilation.
I källaren finns generösa extraytor: en tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättställ, ett garage/verkstad/hobbyrum. På tomten finns dessutom ett litet förråd, praktiskt för trädgårdsförvaring eller extra lagring.
Omgivningen runt fastigheten bjuder på naturnära livskvalitet med närhet till skola, förskola, mataffär, lokala verksamheter och goda kommunikationer. Perfekt för dig som söker lugnet men ändå vill ha stadens utbud inom räckhåll.
Fastigheten omfattar två fastighetsbeteckningar: FALUN RÖNNDALEN 32:4 och 32:2, med en total tomtareal om ca 970 kvm.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
