Ett exklusivt, strandnära hem med imponerande design och oslagbart läge i Beddingestrand!
Drömmer du om att bo vid havet, där varje dag känns som en semester? På Dockrosvägen i Beddingestrand har du nu chansen att förverkliga dina drömmar i detta unika och arkitektoniskt eleganta hem, byggt i konceptet Bosumhus ? känt för sina gedigna, ekologiska och hållbara trähus med stomme i massiv träkonstruktion. Detta är ett boende som förenar modern lyx med tidlös kvalitet, allt omgivet av en fantastisk natur och en livsstil som präglas av havets närhet. Detta skräddarsydda hem erbjuder en enorm takhöjd och Velux takfönster som skapar en storslagen rymd och släpper in dagsljuset på ett enastående sätt. De stora sandfärgade klinkerblocken på golven harmonierar med den omgivande naturen och ger ett varmt, inbjudande intryck. I hela huset möts du av genomgående mattlackade svarta innerdörrar som skapar en stilren kontrast mot de vackra väggarna i vitbetsad furu. Hemmet präglas av hög kvalitet och hållbara material, där Bosumhus har använt kärnvirke från svenska skogar för att skapa en hållbar och energieffektiv bostad. Träkonstruktionen ger en naturlig, varm känsla och är både ljudisolerande och energisnål , perfekt för dig som värderar ett ekologiskt och hållbart hem. Vitt, minimalistiskt kök med köksö och sandfärgade kompositbänkskivor som går i öppen planlösning mot lounge och generös matplats skapar perfekta förutsättningar för både vardag och fest. Här kan du umgås med familj och vänner i en ljus och luftig miljö med utsikt mot terrassen, naturen och havet. Den imponerande trappan från Drömtrappor, med räcke och trappsteg i svartbetsat trä och härdat glas, är en iögonfallande detalj som ger hemmet karaktär och elegans. Huset är designat för att smälta samman med naturen, och från terrassen kan du inte bara njuta av en magnifik utsikt mot havet, utan du känner också det friska saltstänket från vågorna som slår mot kusten. I den rymliga master bedroom-sviten erbjuds ett badrum en suite, komplett med en privat bastu för att skämma bort dig själv med avkopplande stunder. Varje del av detta hem är genomtänkt för att maximera komfort och lyx, utan att kompromissa på hållbarhet. Med sitt oslagbara läge bara ett stenkast från stranden, ger Dockrosvägen dig direkt tillgång till havet och naturens skönhet året om. Du kan starta dagen med ett morgondopp eller en promenad längs stranden, och för den aktive ligger även tennisbanorna och golfbana inom kort gångavstånd. Detta är inte bara ett hus ? det är en livsstil. Här på Dockrosvägen får du ett unikt hem byggt med förnybara naturprodukter som förenar exklusiv design med modern hållbarhet, allt bara ett stenkast från havet. Välkommen hem till en plats där lyx och natur möts i perfekt harmoni. Njut av ett hem i absolut toppskick ? ett oanvänt hus där varje detalj fortfarande andas nyproduktion!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea161,8 + 9,8 kvm
Areauppgift enligtRitning(ar)
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningTRELLEBORG STORA BEDDINGE 44:10
KommunTrelleborg
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Plan 1: Entré med tung trädörr i mattlackat svart med kodlås. På hela våningsplanet finns sobra, sandfärgade, stora klinkerplattor samt väggar med träblock i vitbetsad furu. Takhöjden är 3,30 meter, komposit i fönsterbänkar och alla innerdörrar är i mattlackat svart. Hall/entré med klädavhängning. Generöst allrum som med enkelhet kan bli ytterligare ett sovrum. Utgång till trädgård. Stort kapprum/walk-in-closet. Stort sovrum 2. Helkaklat badrum med klinkergolv i vackert sandfärgat. Följande utrustning ingår: Vägghängd WC, stor kommod i vitt, rund spegel med belysning, spotlights och dusch med glasdörr. Grovkök med följande utrustning: Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, svart grovköksvask från Franke samt värmepanna NIBE F750. God förvaring och bänkskiva i grå laminat. Vacker trappa med härdat glas och svartbetsat trä i både räcke och trappsteg (Drömtrappor).
Plan 2: På andra våningen har vi husets hjärta med kök, lounge och matplats i öppen planlösning samt utgång till den magnifika terrassen där man ser och hör havets vågor som slår mot stranden. På hela våningsplanet finns sobra, sandfärgade, stora klinkerplattor samt väggar med träblock i vitbetsad furu. Den enorma takhöjden imponerar och ljusinsläppen är oslagbara med stora golvfönster och Velux takfönster! Alla innerdörrar är i mattlackat svart. Vitt minimalistiskt kök från Ballingslöv med köksö och sandfärgade kompositbänkskivor. Följande utrustning ingår: Spishäll med inbyggd fläkt-Siemens, diskho i mattsvart-Franke, vinkyl-AEG, kaffemaskin-AEG, kombinerad ugn och mikro-AEG, inbyggnadsugn-AEG samt kyl och frys-Samsung. Sovrum 1/master bedroom med fenomenal takhöjd och de vackra takfönsterna från Velux. Stort skjutdörrsparti mot den enastående terrassen. Helkaklat badrum en suite med klinkergolv i sandfärgat. Här finns följande utrustning: Dubbelkommod i vitt, dubbla runda speglar med belysning, spotlights, dusch med glasdörr, vägghängd WC samt bastu med glasdörr.
Byggår2022
Byggnadstyp1 1/2-plansvilla
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundBetongplatta
GrundmurBetong
StommeMassivt trä (Bosumblock)
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft med återvinning
UppvärmningLuft-/vattenvärmepump
VattenKommunalt
AvloppKommunalt
TV och internet
Fiber ca 10 kvm
Uteplats
Magnifik terrass med havsutsikt Uteplats under tak på framsidan av huset
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnaderFörråd
Parkering
Carport med laddbox och uppställningsplats för bilar
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-12-13, Senast ändrad: 2023-11-09). Gemensamhetsanläggning: TRELLEBORG LILLA BEDDINGE GA:4. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG MM.
Pris15 000 000 kr (Eller högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 702 000 kr
Kommentar driftskostnadI driftkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel, vatten och sophantering. Vi har uppskattat en årlig användning av el på ca 10 000 Kwh á 2 kronor. Det tillkommer en normal villaförsäkring på ca 7000:-/år
Övrigt
OBS! Fastigheten är taxerad som taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark Larm från Verisure Golvvärme i båda planen Extra luft-/luftvärmepump (AC) på plan 2 Vacker utebelysning Självrengörande glas på terrassen