Saltsjöbaden, Saltsjöbaden

Freyvägen 2B

2 rum
61,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 700 000 kr

Månadsavgift: 4 209 kr/mån

Välplanerad tvåa i Neglinge med balkong med kvällsol!

Fin och ljus tvåa i mysiga Neglinge med närhet till Bageriet och med bra kommunikationer in till stan. Lägenheten har ett högt fritt läge med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och trivsam balkong med kvällssol. Luftigt vardagsrum, modernt kök med plats för stort matbord. Bra sovrum med fönster mot gården och gott om utrymmen för förvaring. Välkommen hem!

Boka visning

08 dec
10 dec

Mäklare

Ansvarig mäklare Karin Schwyzer
Gå till profilen för Karin Schwyzer

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 61,5 kvm
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 65/1101
- Kommun Nacka
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Trivsam ljus lägenhet med högt fritt läge och stor balkong med kvällssol. Genomgående enhetliga ljusa väggar och parkettgolv i hela bostaden.
    I hallen finns gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor med access till två separata klädkammare.
    Köket är modernt med vita luckor och bänkskivor i grått och bra maskinell utrustning. Fina arbetsytor, gott om skåp och lådor för förvaring gör köket extra trivsamt för den matlagningsintresserade. Köket har två fönster mot innergården, varav ett invid matplatsen med plats för många gäster runt bordet.
    Ljust fint vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen som ligger högt, fritt i rakt västerläge.
    Stort och fint sovrum med fönster mot föreningens fina gård, här är det gott om plats för såväl dubbelsäng som övrig möblering.
    Badrummet nås från hallen och har ljusa kaklade väggar, matta på golvet, tvättmaskin, handfat på kommod och wc och badkar badkar.
    Förvaring finns det gott om, två klädkammare i hallen samt två separata förråd i källaren.
    Välkommen Hem!
- - Namn HSB Brf Insjön i Nacka
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 27 parkeringsplatser med motorvärmare till en kostnad av 250 kr/mån. För närvarande är det kö.
  - Övriga utrymmen
    Föreningens tvättstuga ligger i Sturevägshuset, ingång från Sturevägens portar och från gaveln på huset. Föreningen har även ett fåtal extraförråd går att hyra, dock är inga för stunden lediga. På Freyvägen 2C ligger föreningslokalen. I lokalen finns även ett pingisbord. Det finns ett cykelrum i varje hus. Barnvagnsrum finns i källaren på Sturevägen, Torsvägen och Freyvägen.
  - Allmänt om föreningen
    HSB Brf Insjön i Nacka består av 3 stycken bostadshus innehållande 82 lägenheter, 4 lokaler och 16 extra förråd som hyrs ut till medlemmarna.
    Husen byggdes 1961.
    Brf Insjön har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg hos Folksam som gäller samtliga medlemmar i föreningen men varje lägenhet måste fortfarande teckna sin egna hemförsäkring men inte bostadsrättstillägget det ingår i avgiften.
- - Byggår 1961
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Självdrag
  - TV och internet
    Basutbud kabel-TV ingår i avgiften och Bredband levereras från Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2020-02-26
  - Energiklass C
  - Renoveringar
    1988 Renovering av tak
    1988 Renovering av lekplatsen
    1989 Stamrensning
    1993 Byte av kallvattenstammar
    1993 Fasadrenovering
    1995 Renovering tvättstuga och torkrum
    1996 Reparation värmekulvert
    1997 Byte av styr- och reglerutrustning i panncentral
    1998 Renovering av föreningslokal
    1998 Komplettering av utebelysning
    1998 Fasadarbeten
    1998 Stamrensning
    1999 Byte av radiatorventiler samt injustering av värmesystemet
    2000 Byte av tvättutrustning
    2001 Byte av motorvärmaranläggning
    2002 Målning trapphus
    2002 Byte av belysning i trapphus
    2002 Målning av tamburdörrar
    2002 Renovering av lekplats
    2003 Nya balkonger
    2004 Snörasskydd
    2005 Installation av bergvärme
    2006 Sophus på gården
    2006 Åtta lägenheter stambytta (avloppsstam i kök undantagen)
    2006 Målning av pannrum
    2006 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
    2006 Uppgradering av kabel-tv-nätet
    2007 Nya avfuktare/fläktar till torkrummen
    2007 Nytt styrsystem för portar och ytterbelysning
    2007 Nya belysningsarmaturer till parkeringen
    2008 Renovering av samtliga yttertak
    2009 Renovering av entrépartier på Sturevägen
    2010 Stamrenovering (avlopps- kallvatten- och varmvattenstammar)
    2011 Dränering, del av Freyvägenhuset
    2011 Nytt passersystem för portar och källaringångar
    2013 Nya ledningar för avlopp och dagvatten mellan Torsvägenhuset och Freyvägenhuset
    2015 Nya yttertrappor på Torsvägen
    2015 Ny uteplats
    2016 Spolning av stammar och stick
    2016 Rengöring av ventilationskanaler
    2016 Anläggning av mopedparkering
    2017 Slipning av trappor i trapphus samt golv i källargångar
    2017 Besiktning av föreningens elnät
    2017 Montering av säkerhetsanordningar på taken så att de uppfyller gällande krav
    2017 Renovering av yttertrappor på Sturevägen
    2018 Målning av väggar och tak i källargångarna
    2018 Nya belysningsarmaturer i källargångarna
    2019 Kärl för matåtervinning införskaffades
    2020 Spaltventiler installerades, balkonger besiktigades, nytt låssystem i källarlokalerna på Sturevägen, ny tvättmaskin är inköpt samt uppfräschning av trädgården.
    2023 Fasadrenovering
- Pris 2 700 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 209 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV.
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten, basutbudet i kabel-tv och hushållsel samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
- Andelstal Andel i föreningen: 1.11390080
  Andel av årsavgift: 1.11389000
- Överlåtelseavgift 1208, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 483
- - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 242 kr/månad