Högbrunn, Nyköping

Krukmakaregatan 5

Intresseanmälan

4 rum
98,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 495 000 kr

Månadsavgift: 6 247 kr/mån

FYRARUMMARE MED STOR INGLASAD BALKONG!

I lugnt och uppskattat område återfinnes denna synnerligen trivsamma fyrarummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning. Tre rofyllda sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, en gästtoalett, ljust vardagsrum med fransk balkong samt ett kök med matplats och utgång till den inglasade balkongen. Bra läge i Nyköping med både E4:an, pendlingsmöjligheter via tågstationen, och centrala Nyköping med restauranger, shopping och uteliv. Detta är en lägenhet som bör upplevas på plats. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 98,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 2222
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Klinker/parkettgolv och tapet på vägg.
    Gästtoalett: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc och handfat.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin/torktumlare.
    Sovrum: Parkettgolv och tapet på vägg.
    Sovrum: Parkettgolv och tapet på vägg.
    Vardagsrum: Parkettgolv och tapet på vägg. Fransk balkong.
    Kök: Klinker/parkettgolv och tapet på vägg. Kyl/frys, diskmaskin, spis, micro samt utgång till inglasad balkong.
    Sovrum: Sovrum: Parkettgolv och tapet på vägg.
- - Namn Brf Guldsmeden
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 38 garage och 23 p-platser. Garage för b-rätts innehavare 400 Kr /mån. Ingen ledig för tillfället!
    Bostadsrättsinnehavare har företräde gentemot externa hyrare.
    P-Plats med Elstolpe 250 Kr/mån 3 lediga
    P-Plats 150 kr /månad, ingen ledig.
    Kontrollerat med parkeringsplatsansvarig i föreningen 2018-09-17.
  - Övriga utrymmen
    Det finns vindsförråd.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Backglimmen 1 i Nyköpings kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader
    med 38 lägenheter samt 2 garagebyggnader uppförda. Byggnaderna är uppförda 2007 och fastighetens adress är Krukmakaregatan 3-5 i Nyköping.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Föreningen har IMD el. Preliminär debitering på månadsavgiften.
- - Byggår 2007
  - Har hiss Ja
  - Uteplats
    Inglasad balkong
    Fransk balkong
  - Energideklaration Utförd 2019-11-19
  - Energiklass D
- Pris 2 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 247 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår el, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Preliminär debitering el på månadadsavgiften. Kabel-tv/Bredband ingår.
  
  Framtida avgiftsändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt. Uppgift från förvaltaren 2025 04 23.
- Andelstal Andel i föreningen: 3,06870%
  Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  Andel av årsavgift: 0,0309
- Indirekt nettoskuldsättning 586 219 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 450 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad