Löberöd, Löberöd

Fyrspettsgatan 22C

2 rum
55 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 666 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad tvårummare med trädgård i söderläge!

Välkommen till Fyrspettsgatan 22B - en trivsam och lättmöblerad tvårummare om 55 välplanerade kvadratmeter.
Här möts du av ett ljust och inbjudande kök med plats för matgrupp, ett rymligt sovrum med praktiska garderobslösningar samt ett stilrent helkaklat badrum utrustat med både tvätt- och torkmöjligheter.
Från vardagsrummet nås den stenlagda uteplatsen och en lättskött gräsmatta i soligt söderläge - en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. På bostadens framsida finns dessutom ytterligare möjligheter att skapa en trevlig sittplats i morgonsolen. Till bostaden hör även carport.
Varmt välkommen på visning!

Boka visning

24 maj

Boka tid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 072-0771546!

sön 14:00 – 14:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 1
- Lägenhetsnummer 02
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Välkommen in till hallen på Fyrspettsgatan 22C! Här finner vi plats för avhängning och förvaring. Lättstädat klinkergolv och vitmålade väggar.
    Kök: Köket, med sina, vita luckor och grå handtag utstrålar en elegans och funktionalism som följer hela lägenheten. Här ges gott om utrymme för matlagning tack vare de generösa arbetsytorna. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spis samt vask. Köket ger också utrymme för ett matbord för åtminstone fyra sittande gäster. Parkettgolv och vitmålade väggar.
    Badrum: Mittemot köket ligger det stora helkaklade badrummet. Här finns allt man kan tänkas behövas med WC, dusch samt handfat med kommod(Ny kommod 2026). Väldigt praktiskt med tvätt- och torkmöjligheter i badrummet.
    Vardagsrum: Nästa utrymme är det lättmöblerade vardagsrummet som ger plats för både den stora soffan och avlastningsmöbler vid behov. Tack vare fönsterpartierna och utgången till uteplatsen upplevs rummet väldigt ljust. Parkettgolv och vitmålade väggar.
    Sovrum: I lägenhetens sovrum ges plats för en dubbelsäng samt avlastningsmöbler vid behov. Inbyggda garderober finns redan. Parkettgolv och vitmålade väggar.
- - Namn BRF Ölyckebacken
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    BRF Ölyckebacken är en äkta bostadsrättsförening med 15 lägenheter i Eslöv.
  - Parkering
    1-2 parkeringar finns på uppfarten till bostaden.
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har ett gemensamt miljöhus.
- - Byggår 2020
  - TV och internet
    Fiber och tv via Telia..
  - Renoveringar i föreningen
    Då det är en nyproduktion har renoveringar ej behövts utföras.
- Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 666 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, kallvatten, internet och TV, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Föreningen har kollektiv mätning av vatten, vilket bekostas genom att alla hushåll i föreningen solidariskt betalar 255:-/månad. Utöver detta tillkommer 144:-/månad för fiber via Telia 10 mb. Telia TV start ingår i fiberkostnaden, men det går att köpa till ytterligare tv-tjänster via Telia. Samtliga kostnader är inräknade i avgiften om 4 666kr.
  
  Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% 250701
- Andelstal Andel i föreningen: 5,064
  Andel av insats: 5,064
- Indirekt nettoskuldsättning 686 357 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 1 400 kr/månad
  - Elförbrukning 5 030 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 1 400 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Kostnad för el innefattar både kostnad för uppvärmning och hushållsel. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.