Jag kan stolt presentera denna fina tvårummare belägen på andra våningen i BRF Spira. Lägenheten har vitpigmenterad ekparkett som återfinns i hela bostaden, fräscha ytskikt, fullt utrustat kök, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. De välplanerade kvadratmeterna erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster och balkong mot sydväst som ger ett bra ljusinsläpp till hela lägenheten.
I Elinegård bor du nära promenadstråk, kalkbrottet, mataffär, frisör och bussarna tar dig snabbt till Limhamn centrum och Hyllie. På sommarhalvåret är det bara en kort cykeltur till Sibbarp badplats.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Luftig hall med vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.
BADRUM Helkaklat badrum med grå klinker och vit kakel. Finns tvättmaskin, torktumlare, dusch, toalett och kommod.
KÖK Vitt öppet kök med bänkskiva i trä och vitpigmenterad ekparkett. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt. Matplats för 6 personer.
VARDAGSRUM Trevligt vardagsrum med fönster mot sydväst och utgång till balkong. vitpigmenterad ekparkett, väggar i grön och vit. Gott om plats för större soffa.
SOVRUM Sovrum med vita och gröna väggar. Golv i vitpigmenterad ekparkett. Förvaring i form av garderob.
NamnBrf Spira
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Spira är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 i samband med bebyggelsen (2018) och består av 106 st bostadsrätter. Föreningen äger marken för fastigheterna Höräfsan 1 och 2. Adresserna är Högatan 7-11 och Räfsgatan 2-22.
EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2.5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1313kr år 2023). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Föreningen höjde avgiften med 7,5% 2023-01-01 samt med ytterligare 2,5% 2023-05-01. Den 1 januari varje år, fr.o.m. år 2024, ska den vid tidpunkten gällande hyran exkl. tillägg höjas med 2%. (kontrollerad 2023-08-22) Den boende har eget elavtal.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Utfört underhåll: 2021 Asfaltering av parkeringarna är utförda samt att föreningen la ner rör för framtida laddstolpar. Målning av soprummen. Fjädrarna i garageporten har blivit utbytta.
Planerade renoveringar: Inga planerade större underhåll eller renoveringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Gemensam gård med både planteringar och stenläggningar. Cykelförråd finns i garaget och övriga cykelställ på gården. Föreningen disponerar även över barnvagnsrum och miljörum. Till respektive lägenhet hör ett förråd.
TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband (500/500Mbit/s) levereras via Tele2 och tillkommer som ett obligatorisk tillägg om 169 kr/mån.
GARAGE/PARKERING Föreningen förfogar över 50 garageplatser (765 kr/mån) och 11 parkeringsplatser i carport utomhus (612 kr/mån) och 22 parkeringsplatser utomhus (510 kr/mån). Kösystem tillämpas. Det finns 6 platser för elbilarbil i garaget (1065kr/mån). Ytterligare platser utomhus med laddbox (810kr/mån).
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Varje lägenhet är försedd med egna tvätt- och torkmöjligheter.
KONTAKT Hemsida: https://www.brfspira.se/ Mail: brfspira@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från årsredovisning. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissJa
Pris1 795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 187 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avseende Kabel-TV och bredband tillkommer.
AndelstalAndel i föreningen: 0,83981% Andel av årsavgift: 0,83981%
