hörntvåa - nyproducerad känsla - stor balkong - fönster i tre väderstreck
En unik hörntvåa i bästa möjliga skick nära tunnelbanan så det är lätt att ta sig till både vänner och jobb.
Bostaden har smakfullt renoverat i behagliga kulörer för att skapa den perfekta känslan av harmoni i hemmet.
Ett perfekt anpassat allround boende för ett ungt par eller förstagångsköparen som ställer höga krav på sin boendekvalité.
- Hörnlägenhet med stor balkong - Möjlig 2,5 rok tack vare rymliga sovrummet. - Härligt ljusinsläpp. - Ljus och öppen planlösning - Nära tunnelbanan och grönskande natur - Fönster i tre väderstreck ger bra ljusinsläpp - Fräscht nyproducerat skick - Gallerförråd om ca 4-6 kvm ingår. Ej uppmätt. - Ny diskmaskin!
Ta chansen och kontakta mäklaren redan nu för att köpa denna unika drömtvåa!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ingen mark ingår i upplåtelsen. Balkongen är upplåten med lägenheten.
Våningsplan2 av 4
LägenhetsnummerE1204
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Interiör: Hall Välkomnande hall med ekparkettgolv samt tapetserade väggar.
Badrum Rymligt badrum med mörkt klinkergolv samt vitkaklade väggar. Dusch bakom vikbar glasvägg. Handfat med kommod samt spegel ovan. Wc. Kombimaskin med arbetsbänk ovan.
Kök Trevligt kök från Vedum med gott om förvaring. Kakel ovan bänkskivan i mörkt laminat samt rostfri del. Vitvaror från electrolux. Spishäll, spiskåpa. Plats för matbord.
Vardagsrum Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för soffgrupp samt TV-möbler. Utgång till balkong. Ekparkettgolv, vita väggar.
Sovrum Rofyllt Master bedroom belägen mot trevlig innergård. Förvaring i tre garderober. Ekparkett och grönmålade väggar. Löstagbar hyllvägg som funkar som en bra rumsavskiljare där man får en optimal plats för kontorsdel och hemmajobb. Även en platsbyggdsänglösning som också kan tas bort om man hellre vill det.
NamnBrf Bjursätra
Föreningen äger markenJa
Parkering
23st parkeringsplatser i garage under fastigheten, nås direkt från Sköllerstagatan 54, 56 och 58. Kostar 800kr/mån. 5st utomhusparkeringar, 400kr/mån. Kort kö till platserna.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 76
GEMENSAMMA UTRYMMEN Utrymme för barnvagnar finns i respektive port, på innergården finns cykelrum. Den gemensamma innergården har lekplats, gräsmatta och växter.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bland 50-60-tals bebyggelsen i Rågsved har Peab byggt ett nytt och modernt projekt, Brf Bjursätra. Husen inrymmer 76 lägenheter i storlekar från yteffektiva 1:or på 30 kvm till 4:or på 85 kvm. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats och externt förråd. Hiss finns. Fastighetsbeteckning: Trycklåset 3.
Styrelsen Ordförande: Toni Lahdo, toni@externstyrelse.se
TV OCH BREDBAND Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften
GÅRDSPLATS Föreningen har en gemensam, mycket trevlig innergård.
BYGGNADSÅR 2018
ÖVRIGT Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Föreningen fakturerar i efterskott för el.
Goda kommunikationer finns på gångavstånd, såväl buss som tunnelbana. På drygt 20 minuter tar du dig med tunnelbanans gröna linje in till T-centralen. Med bil tar du dig lätt ut på Magelungsvägen som går mot E4 eller Nynäsvägen eller till Huddingevägen.
Storartade byggplaner sattes i verket i flertalet av Stockholms blivande förorter från mitten av 50-talet. En av dessa var Rågsved. Hittills hade området varit obebyggt, så när som på ett antal torp varav ett hette just Rågsved. I samband med bygget drogs tunnelbanans gröna linje hit.
Större delen av Rågsveds bebyggelse uppfördes på 50-talet men platsen har historia betydligt längre tillbaks än så. Där Rågsveds tunnelbanestation ligger idag ska ett mindre slag ha skett under 1518, då Slaget vid Brännkyrka ägde rum.
Rågsveds friområde är ett natur- och friluftsområde på drygt 100 hektar. Här kan man vandra längs sjön Magelungen, söta kolonistugor, över höjder och i dalgångar. Här finns Stockholms stads största våtmark och även ett rikt fågelliv. Den underbara naturen i området har präglats starkt av tama djur som betat på platsen under flera tusen år. Detta upphörde runt 1950 och mycket växtlighet som formades av det gamla lantbruket håller på att gå förlorade. Här finns en omtyckt promenadstig, Hälsans Stig, på ca 8 km runt Rågsved och grannområdet Hagsätra. Gratis gatuparkering finns i området.
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
Uteplats
Balkong - Solig balkong med gott om plats för utemöbler. Förmiddagssol där solen försvinner runt 13-tiden.
EnergideklarationUtförd 2021-11-29
EnergiklassC
Renoveringar
RENOVERINGAR ALLMÄNT 2-års besiktningen gjordes i November 2020.
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 340 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, IP-TV.
Kommentar månadsavgift
I Avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple-play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Föreningen har ett gemensamt elavtal, elen debiteras på månadsavin.
Från 1:a februari i år höjdes avgiften med 24%. Inga fler planerade eller kända avgiftshöjningar / kontrollerat 2024-04-01
AndelstalAndel av insats: 1,2846%
Indirekt nettoskuldsättning611 098 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräkningsunderlag
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022:
Organisationsnummer:
769624-4438
Räkenskapsår:
2022
Långfristiga skulder:
16 808 745 kr
Kortfristiga skulder:
33 283 681 kr
Kassa och bank:
2 521 320 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga tillgångar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
47 571 106 kr
