Varmt välkommen till denna fantastiska trerummare där hela familjen får plats! Lägenheten har genomgått en smakfull renovering där ljuset får flöda in och man kan njuta av lugnet högst upp i huset! Full maskinell utrustning med tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin underlättar vardagssysslorna.
Välskött och stabil förening i stambytta fastigheter. Låg belåning 3 846 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen. En månadskostnad där tv och bredband är inkluderat. På bara några minuters promenad är du nere vid mysiga Årstaviken, med trevliga promenadstråk. Det finns goda kommunikationer i området, med närhet till Gullmarsplan T-banestation, Linde tvärbana eller Buss 160 och 164 där busshållplatsen Vättersvägen ligger 2 min från lägenheten med riktning mot Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg och det går snabbt att ta sig ut på E4/E20 med bil.
Här bor ni i en perfekt planerad trerummare med en renovering som får er att trivas och ett fint läge! En stabil förening med bra ekonomi och närheten till allt man kan önska!
Välkommen till Slätbaksvägen 8. Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp mot lägenhetens sociala ytor. Gott om plats för avhängning och förvaring med platsbyggda garderober. Målade väggar och genomgående träfärgat golv.
Kök I direkt anslutning till hallen finns lägenhetens fina och renoverade kök. Mörka skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskiva. Utrustning: induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin kyl och frys. Trevligt fönster för ljusinsläpp och rikligt med förvaring. Köksö med plats för två barstolar.
Vardagsrum Lättmöblerat och ljust vardagsrum med ljust målade väggar och vackert golv. Här finns gott om plats för matplats, soffgrupp samt övrig möblering. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens balkong med utsikt mot den grönskande innergården.
Sovrum Sovrum med trevligt träfärgat golv och målade väggar. Platsbyggda garderober som sväljer rikligt med förvaring. Fönster med trevligt ljusinsläpp
Sovrum 2 Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljust målade väggar och träfärgat golv samt fönster med trevligt ljusinsläpp.
Badrum Stambytt badrum med helkaklade vita väggar och klinkergolv. Utrustning: dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och WC
Balkong Rymlig balkong i soligt läge mot grönskande innergård.
NamnBrf Årstaterrassen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Brf Årstaterrassen är en äkta förening. Föreningen består i dagsläget av 33 st bostadshus med 423 lägenheter. Dessa är belägna på Slätbaksvägen 3-48. Byggår 1943.
Föreningen har valt att kollektivt teckna bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar hos Trygg Hansa. Det betyder att du själv inte behöver betala för tillägget på din egen hemförsäkring.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen består av 423 lägenheter fördelade på 33 hus samt 30 lokaler. Dessa är belägna på Slätbaksvägen 3-48. Byggår 1943.
Mer info på www.arstaterrassen.se.
Föreningen äger fastigheten med tomträtt som omförhandlades 2023.
Parkering
Det är Nabo som hanterar parkeringskön och hyra för platser elstolpe är 350 kr och utan elstolpe 210 kr. Man får bara hyra en parkeringsplats per lägenhet. Parkeringskostnaden höjs med 50kr/mån från 2024-09-01.
Boendeparkering gäller på gatorna i området med taxa 4 via Stockholm stad.
Övriga utrymmen
I föreningen finns det 8 tvättstugor samt 2 grovtvättmaskiner. Tvättstugorna finns i följande hus 7, 13, 25, 26, 31 och 39. I hus nummer 7 och 13 finns det två tvättstugor. Grovtvättmaskin finns i hus nr 13 och 31.
Övernattningslokal med pentry och badrum för gäster finns i port 7 som kan hyras till en låg kostnad.
Byggår1943
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har ett avtal med Comhem för TV med det vanliga basutbudet. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Det är fritt fram för varje hushåll att teckna tilläggsavtal för att få fler kanaler eller se basutbudet i digital form.
Föreningen har ett upphandlat avtal med Telenor. 1000/1000 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2020-05-06
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Under åren 1988-91 utfördes en omfattande ombyggnad av husen. Bl.a. byttes elinstallationer, vatten och avloppsledningar ut. Vidare sattes nya fönster in, balkongerna gjöts om, fasaderna tilläggsisolerades och putsades och taken lades om.
1988-1991. Husen totalrenoverades med el-, vatten-, och avloppsledningar, gasspisar byttes till elspisar, nya fönster, nya balkonger, fasaderna tilläggsisolerades, taken lades om och ventilationssystemet byttes ut.
2010 Under 2010 drogs bredband in i föreningens fastigheter (1000Mbit som ingår i månadsavgiften).
2014 Takrenovering 2019/ 2020 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt kanalrengöring i föreningens samtliga lägenheter. Energideklaration utfördes under april 2020. Fastigheter har fått betyget E eller F, "vilket är rimligt med tanke på husens ålder. radonmätningen gjordes under 2019 med godkänt resultat. Vi hade alla värden en ganska bra bit under gränsen." 2019/2020 Stamspolning av samtliga avloppsstammar och rör genomfördes. 2021 Installation av 120 st. laddstolpar under hösten 2021. Samtliga motorvärmarcentraler på föreningens parkering kommer att bytas ut till kombicentraler utrustade med två uttag per plats: ett för elfordonsladdning enligt Mode 3 och ett styrbart motorvärmaruttag (precis som idag).
Månadsavgift4 674 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
