Genomgående fyra med renoverat kök och badrum samt balkong!
Nu finns det möjlighet att bli ägare av en av de populära fyrorna i välskötta HSB Brf Fröknegården. Denna välplanerade lägenhet om 82 kvm är placerad högst upp i huset vilket tillsammans med fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde under hela dagen. Kvadratmeterna är fördelade över kök med matplats, rymligt vardagsrum, tre sovrum, badrum, gästtoalett och hall. Omfattande renoveringar har gjorts under senare år med fokus på ljusa materialval som håller över tid. Köket renoverades år 2022 (HTH-kök) i behaglig vit nyans med mörk bänkskiva och nya vitvaror. Från kök och master bedroom nås balkong i rätt solläge. De andra sovrummen är också rejäla och erbjuder möjlighet till förvaring. Badrum och gästtoalett renoverades 2022 av föreningen i samband med stambyte och håller hög standard.
Placeringen i området är optimal, omgiven av gröna innergårdar och med närhet till skola, förskola, mataffärer, bibliotek, Badriket och gym. Utmärkta bussförbindelser tar dig till centrum på några minuter. Föreningen erbjuder sina medlemmar fina gemensamma utrymmen såväl inomhus som utomhus. Flera stora renoveringar inklusive stambyte har gjorts samtidigt som föreningens belåningsgrad är låg.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen är en äkta förening och består av 212 lägenheter fördelat på tio trevåningshus. Adresserna är Kommendantsvägen 2-16 och Näsbychaussén 41-77. Därutöver finns ett enplanshus som används till styrelsemöten och vicevärdskontor. Detta ligger mitt i området med adress Kommendantsvägen 16B. Föreningen har ett elavtal och där medlemmarna delar på nätavgiften och betalar utifrån sin egen förbrukning.
Parkering
Parkeringsplats finns och kostar 130kr i månaden. Garageplats finns mot en avgift, separat kö.
Övriga utrymmen
Finns förråd i källaren.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tv/(bredband/fiber - Ja
EnergideklarationUtförd 2020-05-28
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2017 Byte av elmätare i samband med övergång till gemensamt elavtal med individuell mätning. 2017 Renovering lekplats Kommendantsvägen. 2018 Renovering lekplats Näsbychaussén 73. 2019-2022 Stambyte med badrumsrenovering. 2020 Ombyggnad av träningslokal till övernattningslokal. 2022 Byte belysning källargångar Kommendantsvägen 12-16, Näsbychaussén 2-10 samt 61-65 till LED belysning med rörelsesensor. 2023 Byte bottenstammar, spill- och dagvattenledningar 2023 Byte till LED-armaturer i källargångar 2024 Färdigställande målning av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor. Byte tvättutrustning sker löpande eftersom maskinerna går sönder. Målning trapphus Byte av tak samt eventuellt ionstallation solceller Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar 2025 Obligatorisk Ventilationskontroll samt eventuella åtgärder 2025 Ombyggnad av ABF:s vävstuga till samlingslokal för föreningen. 2025 Byte resterande trasiga fasadplattor 2025 Byte värmeväxlare föreningslokal 2025 Markberedning och asfaltering av ny uppställningsplats wellpappcontainer 2025 Ändring av infart Nsch 43-51 på grund av servituts upphörande 2026 Byte av fönster och balkongdörrar
Kommande renoveringar i föreningen
Färdigställande målning av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor. Byte tvättutrustning sker löpande eftersom maskinerna går sönder. Målning trapphus Byte av tak samt eventuellt installation solceller Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar Besiktning elanläggningar
Pris795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 691 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår internet, elavgift, TV, värme och vatten.
AndelstalAndel i föreningen: 0.5502 Andel av insats: 0.5502 Andel av årsavgift: 0.005502
