2007-06-18

Hög smärtgräns för räntehöjningar

Regeringens beslut att avskaffa fastighetsskatten driver på bostadsmarknaden och skapar ett större utrymme för prisökningar. För att priserna ska börja sjunka krävs räntehöjningar på omkring 1,5-2 procentenheter. Det visar Skandia Mäklarnas Mäklarforum där mäklare över hela landet ger sin bild av marknaden och framtidens bostadspriser.

Sammanlagt 183 fastighetsmäklare på Skandia Mäklarnas 75 kontor över hela landet har deltagit i Mäklarforum och besvarat ett flertal aktuella frågor kring räntan och prisprognoser. Undersökningen genomfördes efter att regeringen aviserade att fastighetsskatten ska slopas.

På frågan hur mycket räntan måste stiga för att priserna på bostäder ska börja sjunka svarar en stor andel av mäklarna runt om landet, 43 procent, att det krävs en räntehöjning på 1,5-2,0 procentenheter. 21 procent tror att smärtgränsen är nådd vid 1 procentenhet. En mindre andel, 10,5 procent, anser att priserna vänder ner vid höjningar på 3 procentenheter eller mer. I undersökningen framgår dock relativt stora geografiska skillnader, se tabell nedan.

Slopad fastighetsskatt

I Mäklarforum ställdes dessutom frågor om prisutvecklingen på bostäder under andra kvartalet. 41 procent av mäklarna spår en prisökning på 1-5 procent och 26 procent av mäklarna tror på en prisökning på 5-10 procent.

– En fortsatt stor efterfrågan på bostäder gör att vi förmodligen inte sett taket ännu för vad man är villig att betala för sin bostad. Samtidigt visar flera prognoser att räntan kommer att gå upp cirka en procentenhet det närmaste året, vilket bör bromsa prisutvecklingen något, säger Magnus Gidlöf, marknadschef för Skandia Mäklarna.

Enligt Mäklarsamfundets prisstatistik som omfattar hela riket, har bostadspriserna ökat kraftigt de senaste 12 månaderna. Bostadsrätter har ökat med 21 procent och villorna har ökat med 5 procent under samma period. Tendenser visar på fortsatt stigande priser.

Läs hela pressmeddelandet inklusive statistik

För mer information kontakta:

Magnus Gidlöf, marknadschef, 08-505 502 14, 0733-844 525, e-post: magnus.gidlof@skandiamaklarna.se

Arkivet för pressmeddelanden