Småhus och radhus lättast att sälja

Mindre hus och radhus är lättast att sälja på dagens bostadsmarknad i de flesta av landets regioner. I Stockholm är efterfrågan starkast på 1:or bostadsrätter medan medelstora hus toppar listan i Norrland. Det framgår av SkandiaMäklarnas Mäklarforum där 147 mäklare har medverkat och rangordnat olika bostadstyper.

Mäklarforum är en kontinuerlig undersökning som vänder sig till samtliga mäklare på SkandiaMäklarnas 75 kontor i Sverige med syfte att fånga upp trender på bostadsmarknaden.
 
Nu senast, den 29 oktober, fick mäklarna rangordna vilka bostäder som är lättast att sälja utifrån skalan 1-5, där 1=svårast att sälja och 5=lättast att sälja.

Resultatet visar att det råder stora skillnader mellan olika regioner i landet. 1:or är till exempel relativt enkla att sälja i Stockholm, men raka motsatsen råder i Göteborg och Norrland. Mindre hus på 80-120 kvadratmeter och radhus är generellt det som efterfrågas mest i nuläget, enligt mäklarna. (se detaljerad statistik från olika delar av landet nedan).
 
-Statistiken ger en bra generell bild av situationen på marknaden som präglas av att köparna blivit mer försiktiga. Hur attraktiv eller lättsåld en bostad är påverkas av flera faktorer som läge, planlösning, ekonomi, skick mm. Dessutom har utbud och efterfrågan på den lokala marknaden stor betydelse. Till exempel kan större lägenheter i områden där det finns få stora lägenheter vara förhållandevis enkla att sälja, säger Andreas Mühlich, marknadschef för SkandiaMäklarna.

Topplista: Rangordning av de bostadstyper som är lättast att sälja i olika regioner. 1= lättast att sälja. 

Riket	Sthlm län	Sthlm innerstan (endast brf)	Göteborg	Skåne
1. Mindre hus, 80-120 m2	1. Ettor brf	1. Ettor brf	1. Radhus	1: Tvåor brf
2. Radhus	2. Radhus	2. Fyror brf	2. Mindre hus, 80-120 m2	2. Radhus
3. Medelstora hus, 130-150 m2	3. Mindre hus, 80-120 m2	3. Treor brf	3. Medelstora hus, 130-150 m2	3. Ettor brf
4. Ettor brf	4. Medelstora hus, 130-150 m2	4. Tvåor brf	4. Tvåor brf	4. Treor brf
5. Treor brf	5. Tvåor brf	5. Femmor eller större brf	5. Treor brf	5. Mindre hus, 80-120 m2
6. Fyror brf	6. Treor brf	-	6. Ettor brf	6. Medelstora hus, 130-150 m2
7. Tvåor	7. Fyror brf	-	7. Fyror brf	7. Fyror brf
8. Femmor eller större brf	8. Femmor eller större brf	-	8. Större hus, 150 m2 och uppåt	8. Större hus, 150 m2 och uppåt
9. Större hus, 150 m2 och uppåt	9. Större hus,   150 m2 och uppåt	-	9. Femmor eller större brf	9. Femmor eller större brf

 

 

Östergötland	Norrland	Mälardalsregionen, exkl. Stockholm
1. Mindre hus, 80-120 m2	1. Medelstora hus, 130-150 m2	1. Mindre hus, 80-120 m2
2. Treor brf	2. Mindre hus, 80-120 m2	2. Tvåor brf
3. Tvåor brf	3. Radhus	3. Ettor brf
4. Radhus	4. Treor brf	4. Treor brf
5. Medelstora hus, 130-150 m2	5. Fyror brf	5. Radhus
6. Fyror brf	6. Femmor brf	6. Medelstora hus, 130-150 m2
7. Ettor brf	7. Större hus, 150 m2 och uppåt	7. Fyror brf
8. Större hus, 150 m2 och uppåt	8. Tvåor brf	8. Större hus, 150 m2 och uppåt
9. Femmor eller större brf	9. Ettor brf	9. Femmor eller större brf

Fakta: Riket: 147 mäklare på ett 70 tal kontor har medverkat i rangordningen, Stockholms län: 58 mäklare på 30 kontor har medverkat, Stockholms innerstad: 14 mäklare på fyra kontor, Göteborg: 20 mäklare på 7 kontor, Skåne: 7 mäklare på fem kontor, Östergötland: 10 mäklare på tre kontor, Norrland: 13 mäklare på fem kontor, Mälardalen: 13 mäklare på fem kontor.

För mer information kontakta:
Andreas Mühlich, marknadschef, SkandiaMäklarna, 08-505 502 14, 0734-42 46 32, e-post: andreas.muhlich@skandiamaklarna.se

SkandiaMäklarna är en av Sveriges största fastighetsmäklarkedjor med cirka 380 medarbetare på 75 kontor. SkandiaMäklarna särskiljer sig genom hög kunskap inom såväl försäljning, marknadsföring som lokalkännedom. Verksamheten spänner över områdena: bostäder, fritidsboende, kommersiella fastigheter samt utlandsboende. Målsättningen är att expandera med minst 5-10 kontor årligen. Under 2007 gjorde företaget 9700 försäljningar på privatmarknaden med ett fastighetsvärde på ca 11 miljarder kronor, vilket ger ett högre snittpris än de konkurrerande mäklarkedjorna. Företaget ägs av Danske Bank. Läs mer på www.skandiamaklarna.se