Mäklare Eskilstuna
Vi på Eskilstunakontoret kan våra områden i dubbel bemärkelse. Vi kan inte bara bästa området för familjeliv, singelhushåll och stadsliv, utan vi är också experter på vårt yrkesområde. Vi kan det här med lyckade bostadsaffärer och nöjda kunder.
Din mäklare i Eskilstuna
Du hittar vårt kontor på Kungsgatan 3B, mitt i centrala Eskilstuna. Här sitter ett av stadens största mäklarteam, och du är alltid välkommen in för ett förutsättningslöst samtal – oavsett om du är i startgroparna eller bara nyfiken på vad ditt hem är värt idag. Vi arbetar i hela kommunen och en bit utanför, från stadsdelarna runt centrum till Torshälla, Skogstorp, Hällbybrunn, Kvicksund, Ärla och Näshulta.
Vår styrka ligger i det personliga engagemanget och i ett lokalt spekulantregister som uppdateras dagligen. Vi känner gatorna, skolorna och kommunens planer för stadsdelarna, och den kunskapen använder vi aktivt på visningarna – ofta är det svaret på en följdfråga om skolvägen eller nästa detaljplan som avgör om en besökare blir budgivare. Bostadsrätt, villa, radhus, tomt, nyproduktion eller gård: SkandiaMäklarna är din självklara fastighetsmäklare i Eskilstuna.
Våra mäklare i Eskilstuna
Vill du veta värdet av din bostad?
Vi hjälper dig värdera din bostad enkelt, kostnadsfritt och utan förbindelser. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte. Vi hjälper dig med en lyckad bostadsaffär!
- Nuvarande steg 1
- 2
Hitta din drömbostad i Eskilstuna med SkandiaMäklarna
Letar du efter en villa, lägenhet eller ett radhus nära naturen i Eskilstuna? Vi har bostäder till salu i hela området – oavsett vad du söker. Våra lokala mäklare hjälper dig att hitta rätt bland bostäderna som finns till salu i Eskilstuna.
Bostadsmarknaden i Eskilstuna
Eskilstunas bostadsmarknad drivs av en kombination som få städer i Mälardalen kan matcha - ett prisläge som är betydligt mer överkomligt än i Stockholm och Västerås, men med pendlingsavstånd till båda. Svealandsbanan tar dig till Stockholm på ungefär en timme från Eskilstuna Centralstation, och E20 ligger precis intill staden. Det gör att vi år efter år möter köpare som flyttar hit för att få mer boende för pengarna utan att byta jobb.
Lokalt bärs efterfrågan upp av ett brett näringsliv med Volvo Construction Equipment, Assa Abloy och stålindustrin i Torshälla, av Mälarsjukhuset och kommunens verksamheter, och av logistiketableringarna längs E20. Mälardalens universitet med campus mitt i staden håller uppe rörligheten på de mindre lägenheterna, särskilt kring terminsstarterna. Vi ser också att närhet till grönska väger tungt i värderingen – lägen med gångavstånd till Vilsta friluftsområde, Kronskogen eller strandpromenaden längs Eskilstunaån går ofta snabbare och till högre slutpris än jämförbara objekt längre in i bebyggelsen.
Lokalkännedom i varje stadsdel
Eskilstuna är en stad med stora skillnader mellan kvarteren, och samma bostad kan få helt olika mottagande beroende på hur den paketeras. Vi vet vilka argument som väger tyngst i respektive stadsdel och vilka köpargrupper som letar var.
Centrum & Munktellstaden
I stadskärnan och i det omvandlade Munktellstaden möter vi köpare som vill ha allt inom gångavstånd – butiker, restauranger, universitetet och tåget. Här är bostadsrätterna de mest omsatta i hela Eskilstuna, och intresset är stabilt året om. Som mäklare i centrala Eskilstuna lägger vi särskild vikt vid att redovisa föreningens ekonomi och att lyfta fram planlösning och ljusinsläpp, eftersom det är där köparna jämför hårdast.
Söder & Odlaren
Söder är en av stadens mest efterfrågade stadsdelar, med mysiga kvarter, blandad bebyggelse och stadskärnan bara någon kilometer bort. Intill ligger Odlaren med sina skogsnära villakvarter. Kombinationen av stadsliv och naturnärhet gör området till en av våra mest lättsålda delar av Eskilstuna, och vi har löpande spekulanter som letar specifikt just här.
Djurgården & Vilsta
Djurgården karaktäriseras av representativa villor, generösa tomter och parkstråk som gör området till ett av Eskilstunas mest anrika. Söder om ån ligger Vilsta med friluftsområde, badplats och elljusspår. Här säljer vi till familjer som vill ha plats och grönska utan att ge upp gångavståndet till skolor och centrum, och vi vet vilka arkitektoniska detaljer som är värda att lyfta fram i fotograferingen.
Torshälla & Sundbyholm
Torshälla är Sörmlands äldsta stad och har en småstadscharm som inte finns någon annanstans i kommunen – kullerstensgränder, gammal trähusbebyggelse och Torshällaån genom mitten. Ut mot Mälaren ligger Sundbyholm med slott, gästhamn och sommarliv. Här förmedlar vi allt från permanentvillor till sjönära fritidshus, och vi har god vana att nå köpare från både Stockholm och Västerås för de här lägena.
Vi hjälper dig sälja din bostad i Eskilstuna
Vi arbetar efter SkandiaMäklarna-metoden, anpassad efter förutsättningarna på Eskilstunas marknad.
- Lokal marknadsanalys: Vi går igenom faktiska försäljningar i din stadsdel och ditt postnummer för att sätta ett utgångspris som skapar rätt tryck från start.
- Proffsig paketering: Vi samarbetar med fotografer och stylister i Eskilstuna som kan få din bostad att sticka ut i flödet på Hemnet.
- Strategisk exponering: Din bostad syns där köparna finns – på bostadsportalerna, i sociala medier och direkt hos spekulanterna i vårt lokala register.
- Trygg affär: Vi håller ihop hela kedjan, från första visning till kontraktsskrivning på vårt kontor på Kungsgatan.
Kostnadsfri värdering av din bostad i Eskilstuna
Funderar du på vad din lägenhet eller villa i Eskilstuna faktiskt är värd i dagens marknad? Priserna skiljer sig kraftigt mellan stadsdelarna, och en generell statistiksiffra säger sällan något om just ditt hem. Vi kommer hem till dig, tittar på skick, läge och planlösning och ger dig en ärlig bild av prisbilden – plus konkreta tips på vad som är värt att åtgärda inför en försäljning och vad du lika gärna kan lämna.
Vanliga frågor och svar – Mäklare Eskilstuna
-
Vad är mäklararvodet i Eskilstuna?
Arvodet sätts utifrån bostadens typ, läge och omfattning. Vi arbetar ofta med provision på slutpriset eller en arvodestrappa, så att vi har exakt samma mål som du – ett så högt slutpris som möjligt. Du får alltid ett tydligt besked om arvodet innan du bestämmer dig.
-
Hur ser kvadratmeterpriset ut i Eskilstuna just nu?
Kvadratmeterpriset är högst i centrala Eskilstuna och på Söder, medan det varierar mer i ytterstadsdelarna och i kommunens tätorter. För villor spelar tomt, skick och närhet till skola och natur ofta större roll än kvadratmeterpriset i sig. Vid en värdering får du en dagsaktuell analys för just din adress.
-
Är det rätt läge att sälja nu?
Eskilstuna har en jämn omsättning året om, med tydliga toppar under våren och tidig höst. Studentinflyttningen till Mälardalens universitet ger dessutom extra rörelse på de mindre lägenheterna kring terminsstart. Vi går igenom hur just din bostadstyp brukar röra sig och hjälper dig tajma försäljningen.
-
Hur förbereder jag min bostad inför försäljning?
Börja med att rensa och göra rent – det ger nästan alltid mest tillbaka per nedlagd timme. I Eskilstuna ser vi att uteplatser, balkonger och genomtänkta förvaringslösningar är starka säljargument. Vi kommer gärna ut och går igenom bostaden rum för rum innan fotografen bokas.
-
Erbjuder ni förhandsmarknadsföring i Eskilstuna?
Ja, vi kan börja samla spekulanter innan bostaden publiceras publikt. Det fungerar särskilt bra i eftertraktade områden som centrum, Söder och Djurgården, där vi ofta har köpare som väntar på rätt objekt.